知识产权 法律问答
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产权纠纷包括什么纠纷[律师回复] 解析： 在房屋领域内，财产权利主要由所有权、用益物权以及担保物权构成，因此与房屋相关的产权纠纷主要可以分为这三大类别：即所有权纠纷、用益物权纠纷及担保物权纠纷。 所谓物权，是指主体对特定财物所享有的合法权利，其客体既包括动产也涵盖不动产。作为典型的不动产之一，房屋无疑是产生各种产权纷争的焦点。针对各类产权争议，若未能通过协商达成解决方案，当事人可选择诉诸法律程序寻求进一步解决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百一十四条 民事主体依法享有物权。 物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。 《中华人民共和国民法典》第一百一十五条 物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。丽江法务
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国有产权纠纷处理流程是怎样的[律师回复] 解析： 在解决纠纷的过程中，双方均应坚持平等互利、友善协商的基本原则，通过私密性的沟通与交流，最终实现满意且符合各方利益的和解方案； 然而，如果经过了积极的调解而未能达成理想的和解效果，此时便可以寻求其他途径的帮助以期找到更加公平合理的解决方案；当双方协商难以继续推进时，则建议依据房屋销售合同中的相关规定，将争议事项提交至相应的指定机构进行仲裁裁决；倘若经过仲裁仍未能够妥善解决纷争，那么向当地人民法院提起诉讼程序无疑是一个明智的选择。 法律依据： 《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。保山法务
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产权争议纠纷如何处理[律师回复] 解析： 关于房屋物权问题，它包含了所有权、用益物权及担保物权等权益领域，因此在处理房屋产权争议方面，大体上可细化成对于所有权、用益物权以及担保物权这三类权利的争端处理。实际情况中，当遇到房屋产权纠纷时，可采用和解、协商、仲裁或司法诉讼等四个途径来加以解决。首先，当事人各方应当基于平等互惠的原则，先进行私密性的和解磋商，若和解计划未能奏效，则可邀请第三方介入以促进更为公正的协商解决；如果协商环节依然无法达成共识，那么可以依据房屋买卖合同中所设定之条款导向，将相关争议提交给规定机构进行仲裁裁决；若仲裁亦无法解决问题，最终只有诉诸于审判法庭，请求人民法院介入审理并作出法律判决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百一十四条 民事主体依法享有物权。 物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。 《中华人民共和国民法典》第一百一十五条 物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。云南法务
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