合同事务 法律问答
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第三人起诉合同无效该由哪个法院管[律师回复] （一）确定管辖法院需先判断合同类型。若为不动产合同纠纷，应向不动产所在地法院起诉。 （二）保险合同纠纷，可选择被告住所地或保险标的物所在地法院。 （三）铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷，能在运输始发地、目的地或被告住所地法院进行诉讼。 （四）除特殊情况，一般合同纠纷可去被告住所地或合同履行地法院。 （五）合同履行地有约定从约定；无约定或不明，给付货币以接收货币一方所在地为履行地，交付不动产以不动产所在地为履行地，其他标的以履行义务一方所在地为履行地。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；第二十四条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。律图楚雄
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集体合同的法律效力具体表现在哪方面[律师回复] 结论： 集体合同的法律效力体现在对人、时间和空间三方面，对用人单位和劳动者有约束，在存续期内有效，适用于用人单位管理地域。 法律解析： 集体合同的法律效力具有多方面体现。对人效力上，用人单位和全体劳动者都要受集体合同约束，需全面履行义务，不能擅自变更或解除，这保障了双方的权益和集体合同的稳定性。时间效力以集体合同存续时间为准，从成立生效到期满终止，此期间双方都必须遵守合同条款。空间效力取决于适用范围，企业层面的适用于该企业，行业性、区域性的则适用于相应行业、区域，明确了集体合同的适用地域。了解集体合同的法律效力十分重要，若您在集体合同方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。丽江法务
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矿权转让合同有效条件有哪些[律师回复] 矿权转让合同有效需满足主体适格、意思表示真实、内容合法、形式合规多个条件。主体方面，转让方与受让方要具备相应民事行为能力和矿业活动资质。意思表示上，双方订立合同时应基于真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情况。合同内容要合法，不能违反法律法规强制性规定，不得损害国家、集体和他人合法权益，且矿权转让需符合矿产资源管理规定，履行法定审批程序。形式上，通常要采用书面形式并按规定登记备案。 为保障合同有效，建议双方提前确认自身矿业活动资质；订立合同时保持诚信，确保真实意愿表达；仔细审查合同内容，保证符合各项法律规定和管理要求；严格按照规定完成书面合同签订和登记备案手续。律图丽江
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合同到期后无效如何维权[律师回复] 结论： 合同到期自然终止，若被认定无效，因一方过错致无效的，无过错方可要求其赔偿直接和间接损失，维权可先协商，协商不成可收集证据起诉，有仲裁条款的可申请仲裁。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》规定，合同到期一般会自然终止。当合同被认定无效时，要确定无效原因。若一方的过错导致合同无效，无过错方有权要求过错方赔偿损失，损失涵盖直接损失和间接损失。在维权途径上，可先尝试与对方协商，让其承担赔偿责任。若协商没有结果，就需要收集如合同文本、履行凭证、沟通记录等相关证据，向有管辖权的法院提起诉讼，法院会根据法律和证据判定合同效力、过错责任并作出赔偿判决。如果合同中有仲裁条款，也能按照约定申请仲裁解决纠纷。若在合同无效及赔偿方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。云南法务
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合同超出约定期限是否还有效力[律师回复] 结论： 合同超出约定期限是否有效要结合合同约定、当事人履行情况等综合判定。 法律解析： 合同超出约定期限的效力存在多种情形。若合同已履行完毕，约定期限届满，合同效力通常终止。要是合同约定了约定期限届满后自动延续，合同会继续有效。即便约定期限已过，当事人仍按合同约定履行主要义务，且对方接受，双方形成事实上的合同关系，合同继续有效。但如果一方不履行主要义务或履行不符合约定，另一方未接受，又无其他约定，合同可能失去效力。在面对合同超出约定期限的复杂问题时，每个人遇到的情况可能有所不同。若对相关法律问题存在疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。丽江法务
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