婚姻家庭 法律问答
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继承遗产分割的方式是怎样的[律师回复] （一）实物分割简单直接，操作时要确保准确评估遗产价值，保证份额分配公平合理。像多套房产分配，要考虑房产位置、面积、市场价值等因素。 （二）变价分割选择拍卖机构要谨慎，确保其正规专业，能最大程度实现遗产价值。对于古董拍卖，要做好前期鉴定估值。 （三）补偿分割关键在于准确评估财产价值，避免因估值不公引发纠纷。给予补偿的继承人要按时足额支付补偿款。 （四）保留共有需明确各继承人权利义务，制定详细经营管理方案，避免后面产生矛盾。如共同经营果园，要约定好收益分配、成本分担等事项。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百五十六条规定，遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。律图保山
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死亡赔偿金分割法律是如何界定的[律师回复] 法律分析： （1）死亡赔偿金有别于遗产，遗产是被继承人死亡时遗留的个人合法财产，而死亡赔偿金是对死者近亲属的赔偿，产生于死者死亡后。 （2）分割主体限定为与死者共同生活且紧密依赖的近亲属，这体现了对近亲属所遭受精神和物质损失的补偿指向性。 （3）考虑多种因素进行分配具有合理性，像生活困难且缺乏劳动能力、与死者生活紧密程度等因素，能确保分配更公平地照顾到各近亲属的实际情况。 （4）协商优先原则给予了近亲属自主解决问题的空间，而诉讼则是在协商无果时保障公平分配的法律途径。 提醒： 分割死亡赔偿金时，近亲属应先积极协商，明确各自需求与情况；协商不成诉讼时，注意提供能证明自身情况的相关证据。律图云南
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子女继承父母房产的有效遗嘱有哪些[律师回复] 法律分析： （1）自书遗嘱强调亲力亲为，体现遗嘱人最真实意愿，只要满足相应条件便具有法律效力。 （2）代书遗嘱因非本人书写，需严格见证程序确保真实性与合法性。 （3）打印遗嘱顺应时代，多页签名标注日期可防止内容被篡改替换。 （4）录音录像遗嘱直观记录遗嘱人状态，记录信息能确定遗嘱有效性。 （5）口头遗嘱仅适用于危急时刻，情况消除后应及时以其他形式立遗嘱。 （6）公证遗嘱经专业公证机构办理，公信力强。 同时，法律明确无民事行为能力人等所立遗嘱及被篡改内容无效，保障遗嘱真实合法。 提醒： 立遗嘱务必严格遵循法定形式要求，确保遗嘱有效。遇到复杂情况建议咨询专业法律人士。律图云南
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夫妻离婚后另一个孩子有继承权吗[律师回复] 夫妻离婚不影响孩子的继承权。即便父母离婚，子女与父母的关系也不会因婚姻关系解除而消除，孩子仍是父母双方的子女。法律规定，子女作为法定继承的第一顺序继承人，涵盖了婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。所以离婚后孩子对父母遗产仍有法定继承权。 1.法定继承：只要是父母的子女，不管父母婚姻状况如何，都有法定继承父母遗产的权利。 2.遗嘱继承：若父母订立合法有效遗嘱且未将孩子列为继承人，孩子无法通过遗嘱继承遗产，但法定继承权依旧存在。 建议父母在处理财产时，可与子女充分沟通，避免不必要的矛盾；孩子也应了解自身权益，在合法权益受到侵害时，及时寻求法律帮助。律图保山
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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