建设工程纠纷 法律问答
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昭通-刘阳...律师4分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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可解除工程合同的情形有哪些[律师回复] 工程合同可解除情形分为法定和约定两类。约定情形即当事人协商一致解除，或合同约定解除条件成就时一方可解除。法定情形包括因不可抗力无法实现合同目的，如自然灾害致工程无法继续；履行期限届满前一方明确表示或以行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告在合理期限内仍未履行，如施工方拖延工期；一方迟延履行债务或有其他违约行为导致无法实现合同目的，如工程质量严重不达标；以及法律规定的其他情形。解除合同需通知对方，通知到达时合同解除。 解决措施和建议如下： 1.合同双方在签订合同时应明确约定解除条件，以保障自身权益。 2.遇到法定解除情形，受损方应及时收集证据，按规定通知对方解除合同。 3.若对合同解除有争议，可通过协商、调解或法律途径解决。律图临沧
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工程分包是否要招投标[律师回复] 结论： 工程分包是否要招投标需结合工程项目性质、规模及相关法律规定判断，必须招标项目的主体结构不能分包，非主体非关键工作达到规模需招标；非必须招标项目法律未强制分包招标。 法律解析： 对于必须招标的工程项目，依据相关法律，主体结构施工必须由总承包单位自行完成，这是保障工程质量和安全的重要规定。而对于非主体、非关键性工作的分包，当达到一定规模标准时进行招投标，可保证公平竞争。对于非必须招标的工程项目，法律未强制要求分包招投标，发承包双方可自主选择分包方式，但要保证分包合法合规，如分包给有相应资质单位，禁止违法分包、转包等。若在工程分包过程中遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，以确保自身行为合法，维护自身权益。律图云南
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律师说法·建设工程纠纷
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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