婚姻家庭 法律问答
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丈夫出轨，能不能通过诉讼来办理离婚[律师回复] 当婚姻走到尽头，诉讼离婚是一种可行的途径。依据《中华人民共和国民法典》，要是夫妻中有一方想离婚，既可以找有关组织调解，也能直接去法院起诉。 在离婚诉讼里，丈夫出轨是证明夫妻感情破裂的有力证据。法院审理离婚案件时，会先进行调解。要是感情真的破裂，调解没用，法院就会判决离婚。像重婚、与他人同居这类情况，调解无效时，法院肯定会判离。要是丈夫出轨符合与他人同居等法定情形，法院基本会认定夫妻感情破裂，然后判决离婚。 而且，没有过错的一方在离婚诉讼中还能要求损害赔偿。按照民法典，重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等重大过错导致离婚的，无过错方有权利请求赔偿。 不过，打官司得有证据。在诉讼过程中，一定要收集丈夫出轨的有效证据，比如聊天记录、照片、视频、证人说的话等。证据准备充分了，再向有管辖权的法院提起离婚诉讼，这样才能更好地维护自己的合法权益。比如，发现丈夫出轨后，及时保存聊天记录，拍照留存相关场景，找证人写下证言等。总之，做好充分准备，才能在离婚诉讼中争取到应有的权益。律图保山
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离婚协议作废条件是什么[律师回复] 1、夫妻双方在达成一致的情况下，能让离婚协议作废。离婚协议是夫妻俩商量好后确定下来的，如果两人都觉得这协议不用再执行了，打算重新签个新协议，那原来那份协议就没用了。 2、要是签协议时存在欺骗、强迫的情况，被欺骗、强迫的一方能找法院撤销协议。打个比方，有人用威胁对方生命、名誉等手段，逼对方签离婚协议，被强迫的一方在知道或者应该知道自己能撤销协议的那天起，一年之内可以去法院起诉撤销。协议一旦被撤销，从一开始就不具备效力。 3、要是协议内容和法律规定对着干，或者违背了社会的公序良俗，协议就是无效的。就像协议里写着逃避养孩子、照顾老人的责任，或者约定去干违法犯罪的事，这样的条款肯定是没用的，甚至可能让整个协议都作废。 4、要是签协议的人是没有民事行为能力的人，协议也无效。没有民事行为能力的人没办法认清自己在做什么，也不了解离婚协议会带来什么后果，所以他们签的离婚协议是没有法律效果的。 从法律行业发展来看，随着人们法律意识的不断提升，对于离婚协议效力的判定会更加严谨和规范。未来可能会有更明确的法律解释和案例指导，帮助人们更好地理解和处理离婚协议作废的相关问题，保障当事人的合法权益。律图云南
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男方在女方结婚隐瞒病情时可不可以离婚[律师回复] 男方发现女方在结婚时隐瞒病情，是可以离婚的。按照《民法典》，要是一方有重大疾病，结婚登记前得如实告诉另一方。没如实说的话，另一方能去法院请求撤销婚姻，不过得在知道或应当知道撤销事由那天起一年内提出来。 如果男方想撤销婚姻，一定要在法定期限内向法院申请。法院审理时，要是确定女方婚前隐瞒重大疾病，会支持男方撤销婚姻。婚姻被撤销后，从一开始就没法律效力，双方也没有夫妻的权利和义务。同居期间的财产，先由双方商量着处理；商量不成，法院会按照顾无过错方的原则判决。 除了撤销婚姻，男方还能选择协议离婚或者诉讼离婚。协议离婚得双方就离婚、财产分割、子女抚养等问题商量好，一起到婚姻登记机关申请。要是谈不拢，男方可以去法院起诉离婚，由法院来判决。律图普洱
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到法院办离婚手续得花多少费用[律师回复] 去法院办离婚，费用方面主要有案件受理费。通常，每件离婚案件要交50元到300元。这就好比去商店买东西，得付个基本的入门费。 要是涉及财产分割，情况就不同了。如果财产总额不超过20万元，那除了前面说的案件受理费，就不用额外交钱了。可要是财产总额超过20万元，超过的部分得按0.5%来交钱。打个比方，财产总额有50万元，超过20万元的那30万元，就得交1500元，再加上前面说的50-300元案件受理费。 除了案件受理费，打官司过程中还可能有其他费用，像申请费、鉴定费。要是申请财产保全，得根据实际保全的财产数额按比例交钱。 要是当事人经济上有困难，符合司法救助条件，是可以向法院申请缓交、减交或者免交诉讼费用的。法院会看具体情况来做决定。 给大家的法律建议是，在决定去法院离婚前，先了解清楚自己的财产状况，算一算大概要交多少费用。要是经济困难，别不好意思，及时申请司法救助。同时，保存好各种费用的票据，以备不时之需。律图云南
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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