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农村宅基地盖房超过面积怎么处罚？[律师回复] 在农村宅基地上建房超过批准面积属于违规行为，处罚方式和处理措施因地区政策不同而有所差异，但通常包括以下几种： ### 1. **罚款** - 超出批准面积的部分可能会被处以罚款，金额根据当地规定和超出面积的比例确定。 ### 2. **限期拆除** - 对于严重超标的建筑，相关部门可能会要求限期拆除超出部分，恢复原状。 ### 3. **补办手续** - 如果超出面积较小且符合规划要求，可能允许补办手续，缴纳相关费用后合法化。 ### 4. **不予确权登记** - 超出批准面积的房屋可能无法进行确权登记，影响房屋的合法性和未来交易。 ### 5. **限制改建或扩建** - 违规建筑可能被限制未来的改建或扩建，直到问题解决。 ### 6. **影响拆迁补偿** - 如果房屋涉及拆迁，超出部分可能无法获得补偿，或补偿标准低于合法部分。 ### 7. **其他处罚** - 部分地区可能采取其他措施，如限制水电供应等。 ### 处理流程： 1. **调查核实**：相关部门对违规行为进行调查。 2. **通知整改**：向房主发出整改通知，要求限期处理。 3. **执行处罚**：根据违规情况，采取罚款、拆除等措施。 4. **申诉复议**：房主如有异议，可依法申诉或申请复议。 ### 建议： - **提前了解政策**：建房前详细了解当地宅基地面积规定，避免违规。 - **及时整改**：如已超标，尽快与相关部门沟通，争取妥善处理。 各地政策不同，建议咨询当地自然资源部门或村委会获取准确信息。景建瓴律师
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在什么证据算非法营运[律师回复] 以下证据可以用于认定非法营运： - 书证：如运输合同、收费凭证、收据、发票等，能够直接证明存在有偿的运输服务；收款凭证、运费结算单据等交易记录，若能证明以营利为目的通过运输获取经济利益且无合法营运资质，也可作为证据；车辆行驶证登记为非营运却用于营运，可证明车辆用途与实际不符。 - 当事人陈述：执法人员对司机和乘客的询问笔录，双方关于运输过程、费用协商、行程安排等的陈述，能反映是否存在营运意图和事实。 - 视听资料：现场执法记录，如执法人员拍摄的车辆载客或载货等营运行为的照片、录像，清晰显示营运时间、地点等信息；谈话录音可证明司机与乘客就运费等事宜的协商过程；车载GPS记录、行车记录仪记录，若显示车辆在非规定路线、非规定时间营运，或频繁在客运货运站点间穿梭接送乘客或货物，可作为证据。 - 证人证言：乘客若能指出与司机达成营运协议并支付费用等情况，其证言可作证据；同行营运人员的指证等也能证实车辆是否在从事非法营运行为。 - 物证及其他证据：在车辆上发现用于营运的标识、设备，如计价器等，可作为非法营运的证据；相关部门的调查材料，如交通管理部门获取的车辆运营信息、违法记录等，能有力证明车辆存在非法营运行为。蒋坤原律师
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律师说法·行政类
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些？个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款，要求更高，在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的，办理贷款可以拿到的额度高。3.2w浏览 2024-11-11
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对单行道逆行的行为怎么处罚？违规在单行道上逆行的车辆，处以罚款200元扣3分处罚;对违规停放的 车辆，给予罚款50元扣2分的处罚。根据《中华人民共和国道路交通安全法》第八十九条、第九十条之规定，行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者五元以上五十元以下罚款。4.1w浏览 2024-11-11
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小微企业所得税优惠政策《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》（财税[2015]99号）自2015年10月1日起至12月31日，对年应纳税所得额在20万元到30万元（含30万元）之间的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。3.6w浏览 2024-11-11
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