婚姻家庭 法律问答
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大姚县-李秋...律师17分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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同居关系财产分割纠纷如何解决[律师回复] 法律分析： （1）同居关系财产分割，有财产约定且合法有效的，尊重当事人意思自治，按照约定进行分割。这体现了契约自由原则，只要约定不违反法律强制性规定和公序良俗，就具有法律效力。 （2）无财产约定时，能证明是一方个人财产的，归个人所有。这是对个人合法财产权益的保护，比如个人专用的生活用品等。 （3）对于共同所得收入和购置财产，按一般共有财产处理。实践中根据贡献大小等因素合理分割，是为了体现公平原则。 （4）涉及房产等重大财产，出资和登记情况是关键。全额出资且登记在自己名下认定为个人财产，共同出资则按比值确定份额，确保财产分配与实际付出相符。 （5）双方可先协商，协商不成可向法院诉讼，法院依法判决保障公平。 提醒： 处理同居关系财产分割，注意保留财产来源等相关证据。协商不成起诉要及时，避免财产变动带来不利影响。律图云南
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同居房产属于婚前财产么[律师回复] 结论： 同居期间购置的房产是否属于婚前财产需分情况判断，共同出资登记双方名下为按份共有；登记一方名下另一方能证明出资可主张份额；一方单独出资登记其名下为个人财产，婚后属婚前财产；结婚后有约定从约定，有纠纷可诉讼解决。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》相关规定，财产的归属认定需结合实际情况。在同居购房问题上，出资和产权登记很关键。共同出资登记在双方名下，体现双方对房产的共有权益，按份共有符合公平原则；登记在一方名下但另一方有出资证明，其出资应得到法律保护，可主张分割份额。一方单独出资且登记在自己名下，房产自然属个人，结婚后就成为婚前财产。若结婚后双方对房产归属有约定，遵循意思自治原则从约定处理。当出现同居房产纠纷时，出资情况和产权登记是判断依据，若争议无法协商解决，诉讼是有效的解决途径。若您在同居房产方面存在疑问或遇到纠纷，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，以获得准确法律建议和解决方案。律图临沧
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