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红河-李耀贤...律师
2分钟前
解答了“房产纠纷”问题
红河-马帅律师
11分钟前
解答了“房产纠纷”问题
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房贷还完了开发商一直说没有钱上税,我办不了房产证
[律师回复] 你好,有什么可以帮到您的
谢显恒律师
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我在微信上做了一点店铺 相当于是代理了 然后东西根本不好卖 现在开了三四个月了 一单都没卖出去 那个店主说很好卖怎么怎么的 我想把那个代理费退了 不给退 我要怎么办
[律师回复] 你好,请问有签订相关协议吗?可直接联系律师咨询
周科兵律师
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房屋建筑质量问题
[律师回复] 与相关责任方(如开发商、建设单位等)进行协商,尝试解决质量问题。若协商不成,可以寻求调解,例如通过消费者协会或者其他相关的调解机构来调解纠纷。 仲裁:如果双方当事人在合同中订有仲裁条款,或者事后达成书面仲裁协议,可以请求仲裁。需要注意的是,仲裁机构受理的前提是有仲裁协议,并且有具体的仲裁请求、事实和理由,还要属于仲裁委员会的受理范围
云南众序(金...
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合作建房合同需满足哪些条件才有效?
[律师回复] 合作建房合同的有效性依赖于多个方面的考量,包括当事人的民事行为能力、合同的真实意思表示、合法性、土地使用权的合法性以及是否满足特定情况下的特殊规定。在签订合作建房合同之前,建议双方详细了解相关法律法规
云南众序(金...
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可以用朋友的不动产证代款吗
[律师回复] 抵押物所有者(您的朋友)需出具书面承诺,表示同意以他们的不动产作为抵押申请贷款,并且这份文件有可能需要公证。 身份证核实:在办理抵押手续时,您和您的朋友都需要出示身份证明 文件。银行或相关的房产登记部门会核实这些信息是否与不动产证上的信息一致。 共同办理手续:通常情况下,不动产的所有者需亲自到相关部门办理抵押登记手续并签字确认。如有特殊情况不能到场,可以经过公证的委托书授权他人代办。
云南众序(金...
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律师说法·房产纠纷
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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