婚姻家庭 法律问答
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泸西县-黄艳律师6分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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婚前财产各自所有和处理该注意什么[律师回复] 结论： 婚前财产各自所有和处理，可签订婚前财产协议并完善手续，保留取得凭证，处分时注意与婚后财产区分。 法律解析： 依据民法典，婚前财产属于夫妻一方的个人财产。签订婚前财产协议能明确双方婚前财产范围和归属，且协议需合法、为双方真实意思表示。有第三方见证或公证可增强协议证明力，在产生纠纷时更具法律效力。保留财产取得凭证，如购买合同、付款记录、产权证书等，能证明财产为婚前取得。对于房产、车辆等重大财产及时办理产权登记，保证登记信息与实际归属一致，有利于维护自身财产权益。婚后处分婚前财产时，若不注意与婚后财产区分，易造成财产混同，使个人财产性质改变。如单独设立账户管理婚前财产，可避免与婚后收入混同。若在婚前财产处理方面存在疑问或遇到难题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图云南
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婚前协议内容很过分是否有法律效力[律师回复] 结论： 婚前协议过分与否不决定其效力，需看是否符合有效要件，限制人身权利条款无效，关于财产分配约定严苛但符合要件仍有效。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，婚前协议有效需满足双方具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定、不违背公序良俗。比如限制一方提出离婚、限制生育等限制人身权利的协议条款，违反了法律强制性规定和公序良俗，应属无效。而单纯在财产分配等方面约定苛刻，只要符合有效要件，该部分约定就是有效的。这表明不能仅依据婚前协议“过分”就否定它的效力，应具体审查其内容。若在婚前协议方面存在疑问或有相关事务需要处理，可向专业法律人士咨询。律图云南
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农村离婚财产如何分割[律师回复] 结论： 农村离婚财产分割遵循一般原则，婚后共同建造房屋属共同财产要分割，婚前建造属个人财产；承包地收益为共同财产应合理分配；生产资料能实物分割就分割，难分割则折价补偿；要保护土地承包经营权益，一方有隐藏等损害共同财产行为可少分或不分。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，农村离婚财产分割有明确规定。夫妻共同财产先由双方协议处理，协议不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。婚后共同建造房屋属于双方共同付出所得，所以是共同财产要分割；而一方婚前建造房屋是其个人婚前投入，属个人财产。承包地收益是夫妻婚姻关系存续期间的收入，为共同财产需合理分配。生产资料按能分割和难分割不同情况处理，保障双方权益。同时，法律保护夫或妻在家庭土地承包经营中的权益。若一方存在隐藏、转移等损害夫妻共同财产行为，少分或不分是对其行为的约束。若在农村离婚财产分割方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到保障。律图临沧
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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