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农村宅基地买方与卖方是同一行政村,但不是一个村小组,可以买卖吗
[律师回复] 在同一行政村但不同村民小组之间,宅基地一般不可以买卖。 根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国土地管理法》,宅基地属于集体所有,宅基地使用权人只有使用权,没有买卖的权利。对于同一个集体经济组织成员之间的宅基地买卖行为,一般应认定买卖协议有效。但对于城镇居民购买宅基地的买卖协议,因违反法律强制性规定,该买卖协议是无效的。 此外,宅基地的转让还需满足一定条件,如转让人拥有二处以上的农村住房、同一集体经济组织内部成员转让、受让人没有住房和宅基地且符合宅基地使用权分配条件、转让行为征得集体组织同意、宅基地使用随房一并转让等。 具体规定可能因地区而异,建议你咨询当地的农村宅基地管理部门或相关专业人士,以获取更准确的信息和建议。
腾冲刘律师
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我想问一下测量公司来测量新宅基地需要不需要交钱
[律师回复] 宅基地测绘收费标准一般在每平方米 0.5-1元左右,具体的测绘收费情况,可以基于不同的测绘公司来进行合法的认定
刘余律师
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您好!相邻建房不存在土地纠纷,相邻方阻止建房是否属于违法?
[律师回复] 如果您是在有土地使用权的土地上建房,没有侵犯对方权利的情况下隔壁邻居无权阻止您建房。
徐雁双律师
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请问,职工可以买宅基地吗
[律师回复] 农村宅居地是不允许买卖的
刘余律师
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宅基地可以没收吗?
[律师回复] 宅基地属于政府划拨用地,不可以没收,但是需配合政府规划,需要可以合法征收,并获得相应赔偿。
腾冲刘律师
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病假工资的计算基数是多少?
职工疾病或非因工负伤连续休假在6个月以内的,连续工龄不满2年的,按本人工资的60%计发;连续工龄满2年不满4年的,按本人工:资70%计发;连续工龄满4年不满6年的,按本人工资的80%计发;连续工龄满6年不满8年的,按本人工资的90%计发;连续工龄满8年及以上的,按本人工资的100%计发。
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2024-06-28
律图法律咨询
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在北京开车外地牌照在有什么限制?
在北京开车外地牌照的限制有区域的限制;还有就是次数的限制;以及还有就是禁停的限制;再者就是禁行的限制;这些限制也一般是针对于外地的牌照,这也是为了避免车辆增多,而影响交通的事故。
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2024-06-28
律图法律咨询
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城乡居民基本养老保险待遇是怎样的?
待遇标准:(一生交的钱+利息+政府补贴)÷139+55=退休后的月领待遇标准。其中:政府补贴各省可能不一样。55元是国家拨付的,有的省自己提高了。
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2024-06-28
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