诉讼仲裁 法律问答
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认定重复起诉的方式包括哪些[律师回复] 认定重复起诉需同时满足当事人、诉讼标的和诉讼请求三方面条件。当事人方面，后诉与前诉不局限于原被告主体及顺序完全一致，还包括当事人继受人等实质相同情况。诉讼标的方面，指当事人间发生争议并请求法院裁判的民事法律关系，同一争议的法律关系即视为相同。诉讼请求方面，后诉与前诉需相同，或后诉请求实质上否定前诉裁判结果。 为避免重复起诉，当事人在提起诉讼前应全面梳理案件情况，确认是否已就相同当事人、诉讼标的和请求进行过诉讼。若不确定，可咨询专业法律人士。法院在立案审查时，应严格按照上述条件仔细甄别，防止重复起诉进入审判程序，提高司法效率。云南法务
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法律受理经济纠纷的金额标准是多少[律师回复] 1.法律受理经济纠纷不设金额门槛，符合法定起诉条件的案件，无论涉案金额大小，法院均会受理。这体现了法律对各类经济纠纷当事人权益的平等保护，确保每个符合条件的诉求都能得到司法回应。 2.起诉需具备原告与本案有直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请求及事实理由、属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖等条件。这些条件是启动诉讼程序的基本要求，保证了司法资源的合理利用。 3.以几百元借款纠纷为例，只要有借条、转账记录等证据证明借贷关系，就可起诉并获法院受理。这说明在经济纠纷中，证据是支撑诉求的关键。 4.建议当事人在遇到经济纠纷时，先确认自身是否符合起诉条件，积极收集和保存相关证据。若不确定，可咨询专业法律人士，确保诉讼有效进行。云南法务
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律师说法·诉讼仲裁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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