诉讼仲裁 法律问答
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合同协议管辖法院该怎么确定[律师回复] 1.合同双方能协议选择管辖法院，但要遵循相关规则。合同或其他财产权益纠纷当事人可书面协议选与争议有实际联系地点的法院，像被告住所地、合同履行地等，不过不能违反级别管辖和专属管辖规定。 2.协议管辖须用书面形式，口头协议无效，且所选法院要明确唯一，选多个法院可能导致协议管辖无效。 3.若协议管辖无效，按法定管辖确定法院，由被告住所地或合同履行地法院管辖。 解决措施和建议： 1.签订合同时，双方应采用书面协议明确约定管辖法院，确保所选法院唯一明确。 2.仔细审查协议管辖条款，避免违反级别管辖和专属管辖规定。 3.若对管辖法院有疑问，可咨询专业法律人士。云南法务
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不起诉的情况下能否保全对方房产[律师回复] （一）确认紧急情况：要明确确实存在不立即申请保全，自身合法权益就会遭受难以弥补损害的情况。比如对方有转移房产意图等。 （二）准备担保：按要求提供相应担保，以保证万一申请错误给对方造成损失能予以赔偿。 （三）选择法院：向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院提出申请。 （四）及时行动：申请后关注法院裁定，若裁定采取保全措施，后面需在三十日内依法提起诉讼或申请仲裁。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。丽江法务
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怎么提诉讼时效[律师回复] 法律分析： （1）诉讼时效并非主动“提”，它是一种法定制度。权利人在规定期间不行使权利，义务人获得抗辩权影响权利人胜诉。 比如日常交易中，一方欠另一方货款，若债权人长时间不主张自己的权利，就可能面临诉讼时效问题。 （2）通常民事权利诉讼时效为三年。这三年时间限制着权利人维护自身权益，督促其及时行使权利。 （3）时效期间快届满时，权利人多种主张自己的权利方式可致时效中断，重新计算时效。像书面催款能明确告知义务人履行义务，重新发动时效计算。 （4）时效已过，义务人抗辩会让权利人可能失胜诉权，但实体权利在。且义务人自愿履行后反悔，法院不支持。法院在起诉时也不会主动适用时效规定。 提醒： 注意诉讼时效，及时主张自己的权利；时效届满也别慌，可尝试与对方沟通。必要时咨询专业法律意见。丽江法务
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法律中管辖权原告就被告是怎样确定的[律师回复] （一）如果要确定向哪个法院起诉被告，对于公民，先看其户籍所在地。若不确定，就看经常居住地（离开户籍所在地至起诉时连续住一年以上且非住院就医地）。 （二）对于法人或非法人组织，先找主要办事机构所在地，若无法确定就以注册登记地为住所地。 （三）在实际操作时，要留意是否存在特殊规定排除“原告就被告”原则，需依据具体案由仔细分析。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。丽江法务
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