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第二套房税高吗，[律师回复] 云南二套房的税率会因房屋类型、面积、交易价格等因素而有所不同。以下是一些常见的税率： - 契税：根据《云南省人民代表大会常务委员会关于云南省契税具体适用税率和免征或者减征办法的决定》，云南契税适用税率为3%。购买二套房时，契税的具体税率为： - 房屋面积≤90平方米，契税为1.5%； - 房屋面积＞90平方米，契税为2%。 - 增值税及附加税：购买二手房时，需要缴纳增值税及附加税，税率为5.6%。如果房屋的房产证或契税完税证从出证时间开始计算，到房屋出售时已满2年，则可以免征增值税。 - 个人所得税：一般征收房屋价款的1%，或者两次交易差额的20%。如果房屋为出售人的唯一住房，且不动产证满了五年，则可以免征个税。 - 印花税：住宅免征印花税，非住宅印花税税率为0.05%。 在云南购买二套房时，建议购房者提前了解相关的税费政策和税率，并咨询当地的税务部门或房产中介，以确保准确计算税费并做好购房预算。腾冲刘律师
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律师说法·非诉讼类
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开增值税发票需要哪些资料开增值税发票需要资料：名称、纳税人识别号、地址电话、开户行及账号(与税务局办一般纳税人留底信息，开票做到按照号码顺序填开，填写项目齐全，内容真实，字迹清楚，全部联次一次打印，内容完全一致，并在发票联和抵扣联加盖发票专用章。7.1w浏览 2024-07-04
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兼职收入需要缴税吗兼职也是要缴纳个人所得税的，兼职属于劳务活动，当其单次收入不超过八百元的时候，其实不需要缴纳税款的;当其单次收入超过八百元又不超四千元，其减除费用八百元余额为应纳税所得额;当其单次收入超过四千元，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。8.4w浏览 2024-07-04
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上海二手房印花税的法律规定是怎样的？上海二手房交易税费规定如下：印花税为房屋买卖成交价0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。2.1k浏览 2024-07-04
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