征地拆迁 法律问答
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拆迁安置房产权属于谁[律师回复] 关于拆迁安置房的所有权归属问题，通常需要依据安置房登记薄中记录的所有权人为标准进行判断。具体而言，以下几种情况供您参考: 第一，倘若安置房尚未完成登记手续，涉及到产权确认等事宜，相关利害人可以依法提起确权诉讼； 第二，当涉及夫妻关系持续期间的房地产拆迁事项，安置房的分配标准需参照拆迁房屋本身的状况作出决定。若拆迁房屋属夫妻共有财产，则相应的安置房将被判定为夫妻共有财产，权益由双方共享。相反地，如拆迁房屋仅属于夫妻一方的个人财产，则相应的安置房亦视为该方的个人财产; 第三，若安置房的买卖行为引发争议，可采取协商、调解及诉讼等多种途径加以妥善解决。 针对夫妇关系持续存在期间遭遇房地产拆迁问题时的安置房分配处理办法如下： 首先，若被拆迁房屋原本为私人家寓物业，且其所有权为配偶一方在结婚登记前获得,则该类安置房应被判定为一方的个人财产，而非作为夫妻公共财产予以分割。 其次，若被拆迁房屋系私家住宅物业，其所有权在夫妻结婚登记后获得，同时还有拆迁房与安置房之间的价格差额系由夫妻双方共同资金支付，此类情形下，相应的安置房应被视为夫妻双方共有的财产。 再者，若被拆迁房屋原属配偶一方父母所有，并在婚后因拆迁改造而得到安置房,产权登记于配偶一方之名下，并且拆迁房与安置房之间的差价是以夫妻共同资金支付的话，则这类安置房应被视作夫妻共同财产，离婚时应按照法律规定予以公平分割。 最后，夫妻一方在婚前承租的公有住房，在婚后经过拆迁，安置房的房产权利登记在配偶一方的姓名之下。此时，应当将该项房产权利视为夫妻共有财产，在离婚事件中应对其进行依法分割。同样地，若拆迁的房产为配偶一方父母所租赁的公有住房，在婚后因拆迁得到了安置房，权属登记仍然落在配偶一方的名字之下，而且差额部分也是由夫妻共同资金支付的，这也应该被视为夫妻共同财产，在离婚事件中进行公平合理的分配。丽江法务
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拆迁一个户头多少平方[律师回复] 根据相关政策，位于乡村地区的草房每平方米所获得的补偿金为人民币1900元；而砖瓦房的补偿金则为每平方米2400元；对于捣制或是预制砖混结构的房屋，其补偿金额为每平方米2800元； 至于楼房（两层及以上），其每平方米的补偿金定为3300元。此种方式旨在补偿被拆迁房屋所有权人所遭受的财产损失，按照被拆迁房屋的结构等级以及折旧程度进行划分，依据不同的平方单价进行计算。房子的周转补偿是用来弥补被拆迁房屋住户在临时居住环境方面的困难或者是自行寻找临时住所时所面临的不便，同样需要根据临时居住条件来确定，按照被拆迁房屋住户的人口数量每个月发放相应的补贴。 另外，还会有奖励性质的补偿金，目的在于激励被拆迁房屋的住户积极配合房屋拆迁工作，或者主动提出放弃一些权益，比如愿意移居到郊区或者是无需拆迁单位进行住房安置等。 具体来说，房屋拆迁补偿金的各个标准都是由各地人民政府结合当地的实际状况以及相关法规政策来制定的。丽江法务
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律师说法·征地拆迁
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商品房和安置房有什么区别1、土地来源的区别。2、产权的区别。3、质量的区别。4、交易时间的限制。5、交易限制的区别。6、享受权利的区别。安置房和商品房的区别主要就是以上几点，其中二者大的区别是产权的不同。8.3k浏览 2024-11-11
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车辆购置税计算公式是什么样的，征收标准是什么样的？自用车税率计算：价外费用×10％ 其中价外费用不含增值税；进口车税率计算：计税价格＝关税完税价＋关税＋消费税计税价格×10％；根据财政部 财会18号有关规定：企业购置（包括购买、进口、自产、受赠、获奖或者以其他方式取得并自用）的应税车辆，按规定交纳的车辆购置税，应计入汽车的成本。因为它属于购进固定资产的相关税费。3.9k浏览 2024-11-11
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《劳动法》规定退伍军人安置未安排上岗应该起诉吗应该起诉接受单位。《中华人民共和国劳动法》以及其他法律、法规，对于优抚军人有很多特殊规定。如退役士兵符合条件的，由人民政府安排工作；用人单位在同等条件下，优先录用或者聘用退役军人。1.8w浏览 2024-11-11
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