婚姻家庭 法律问答
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贷款买房是否必须夫妻双方共同贷款？[律师回复] 贷款买房不是必须夫妻双方共同贷款，具体情况如下： - 夫妻双方共同贷款的情形：若夫妻双方收入综合起来更有利于贷款审批，或者希望共同承担还款责任、共同拥有房产权益，可以选择共同贷款。比如夫妻双方收入都比较稳定，但单独一方的收入不足以满足银行要求的贷款额度，通过共同贷款，合并双方收入来提高贷款额度，更有利于贷款申请的审批通过。 - 夫妻一方单独贷款的情形：如果夫妻一方收入稳定、信用良好，有能力独自承担贷款还款责任，那么这一方可以单独贷款。例如，一方在大型企业工作，收入颇高且信用记录优良，可能就可以单独作为贷款人。如果夫妻双方对财产归属有明确约定，如约定婚后由一方父母出资购买房产，并明确表示该房产只赠与出资方的子女，那么该房产可以认定为夫妻一方的个人财产，这种情况下也可以由一方单独贷款。蒋坤原律师
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另一半在我不知情的情况下给第三者转账 钱能追回么[律师回复] 另一半在自己不知情的情况下给第三者转账，钱是否能追回视情况而定，具体分析如下： - 使用夫妻共同财产转账：通常是可以追回的。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产，夫妻对共同财产有平等的处理权。一方未经另一方同意擅自将夫妻共同财产赠与第三者，这种赠与行为既违反公序良俗，也侵犯了另一方的财产权益，该赠与行为无效，另一方有权以自己的名义向法院起诉，要求第三者返还所收到的款项。 - 使用个人财产转账：一般不能以夫妻共同财产受损为由追回。但如果这种转账存在欺诈、胁迫或者违背公序良俗等情形，也有可能通过法律途径追回。蒋坤原律师
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