债权债务 法律问答
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临翔区-张爱萍...律师3分钟前解答了“债权债务”问题
临翔区-杨玉发...律师4分钟前解答了“债权债务”问题
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房子抵押给个人还不上怎么办[律师回复] 当我们把房子抵押给个人后，倘若无法按时偿还债务，那便会陷入一些特定的情况之中。 首先，抵押权人拥有依照抵押合同约定，借助法律手段来实现自身抵押权的权利。一般来讲，这就意味着抵押权人能够向法院提出申请，让法院对作为抵押物的房屋进行拍卖或者变卖操作。通过这样的方式，将房屋变现后所得的价款，会被用来清偿债务。 倘若拍卖或变卖房屋所得到的价款，比所欠的债务金额还要多，那么超出的那部分钱款就应当归属于抵押人所有。可要是所得价款不足以清偿全部债务，那么未清偿的那部分债务，债务人依然需要继续想方设法去偿还。 在这个整个过程当中，作为债务人，我们必须要积极主动地与抵押权人进行协商沟通。看看是否能够达成一个新的还款协议，以便找到更合适的还款方式；同时，也可以争取更多的时间，去想办法筹措资金以便还款。并且，在整个过程中，我们一定要时刻留意并维护好自己的合法权益，确保抵押权实现的相关程序是合法合规的，避免自身权益受到不必要的损害。丽江法务
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预售房签合同后可以抵押吗[律师回复] 解析： 众所周知，房屋预售合同本身并不具备抵押属性。然而，当预售合同中所描绘的标的物——即正在兴建或者竣工完成的房屋——被纳入考虑时，它们便具备了成为抵押品的资格。在此情况下，房地产开发商可以利用已预售的房产为其所欠债务提供相应的担保责任。 法律依据： 《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。临沧法务
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律师说法·债权债务
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗？如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助，但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保，然后才会有的，而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。1.5w浏览 2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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