建设工程纠纷 法律问答
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工人受伤承包商和发包商谁担责[律师回复] 工人要是受伤了，那承包商和发包商到底该谁负责？这得看他们之间的法律关系以及谁有过错。要是承包商有相应的资质，并且在施工过程中没啥过错，一般就是发包商来承担赔偿责任了。发包商赔完钱之后，还可以去找承包商要回来。可要是承包商没有资质，或者在施工过程中有过错，比如说安全措施没做到位之类的，那他们俩就得一起承担连带赔偿责任了。法律上有规定，就算建设工程施工合同是无效的，但是只要建设工程经过了竣工验收合格，承包人请求按照合同约定来支付工程价款，那是应该得到支持的。就像工人受伤这件事一样，也得根据具体的事实情况和法律规定来确定到底谁是责任主体，这样才能更好地保障工人的合法权益。比如说，如果是发包商的问题导致工人受伤，那发包商就得负责赔偿；要是承包商有过错，那发包商先赔了之后也能找承包商要回来。反正不管咋说，都得按照法律来办事，不能含糊，这样才能让工人的权益得到真正的保护。5解答 3.7w浏览
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建设施工合同违约责任怎么约定[律师回复] （一）对于发包方违约责任约定 1. 若发包方未按约定支付工程款，明确逾期利息的计算方式，如按银行同期贷款利率计算，同时详细列举承包方可能遭受的损失类型并确定赔偿方式。 2. 若未按时提供施工场地、施工条件等致工程延误，需明确停工、窝工损失的计算标准，例如按工人工资、设备闲置费用等计算。 （二）对于承包方违约责任约定 1. 工程质量不符标准，明确无偿修理、返工、改建的具体期限和要求。对于逾期交付的违约金，规定具体金额或计算方式。 2. 未按合同工期竣工，约定固定金额的逾期竣工违约金或按未竣工天数计算违约金。 （三）损失赔偿额计算方法 双方应根据工程实际情况，如成本、预期利润等，约定清晰、可操作的因违约产生的损失赔偿额计算方法。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。5解答 3.4w浏览
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建设工程合同可以约定仲裁管辖吗[律师回复] 建设工程合同可以约定仲裁管辖，这为纠纷解决提供了一种可选途径。平等主体间的合同纠纷及其他财产权益纠纷可通过仲裁解决，且需双方自愿并达成仲裁协议。 为有效约定仲裁管辖，建设工程合同双方应做好以下几点： 1. 在合同中清晰明确仲裁条款，详细写明选定的仲裁委员会。这能避免因约定不明导致仲裁协议效力存疑。 2. 确保约定不违反仲裁法关于仲裁协议效力的强制性规定。杜绝出现仲裁事项超出范围、无或限制民事行为能力人订立协议、一方胁迫对方订立协议等无效情形。 3. 合同双方在订立仲裁条款时要保持审慎态度，充分沟通协商，保证双方真实意愿得以体现，确保仲裁管辖约定合法有效。如此，发生纠纷时便能按约定通过仲裁高效解决问题。5解答 4.5w浏览
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