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从法律层面看非住宅该怎么认定[律师回复] （一）确认规划用途时，可查看建设工程规划许可证及其附图、附件，若明确为商业、办公、工业等非居住用途，可认定为非住宅。 （二）查看土地性质，通过土地出让合同等文件确定土地用途，如商业用地、工业用地等，用于此类用途开发建设的房屋通常为非住宅。 （三）参考实际使用情况，若房屋实际用于商业经营、生产加工等非居住活动且与规划用途相符，可辅助认定，但不能单独作为依据。 （四）查看产权登记，不动产登记簿和产权证书上记载为非住宅的，具有法律效力。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。律图日喀则
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盗窃信用卡构成的是什么罪名[律师回复] （一）明确盗窃信用卡行为性质，仅盗窃未使用通常不构成盗窃罪，若实施了使用行为才构成盗窃罪。 （二）使用信用卡时，不管是对人使用还是对机器使用，只要是基于盗窃行为后使用获取财物，都按盗窃罪处理。 （三）关注盗窃罪量刑，其依据盗窃数额、情节等因素，数额较大或多次盗窃等会面临相应刑罚。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第一百九十六条第三款规定，盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。第二百六十四条规定，盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。律图那曲
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恶意透支信用卡达到入罪标准有哪些[律师回复] 法律分析： （1）恶意透支信用卡入罪有严格的条件限制。主体必须是合法持卡人，盗窃、骗取信用卡后透支不在此列。这确保了入罪的主体范围精准。 （2）主观上需有非法占有目的，像明知无偿还能力大量透支、肆意挥霍透支资金等情况，体现了行为人恶意的主观意图。 （3）透支行为要超过规定限额或期限，且经发卡银行两次有效催收后超过三个月仍不归还，此为对行为过程的要求。 （4）数额方面，达到五万元以上才可能入罪，不同数额区间对应不同的认定标准，如五万元以上不满五十万元为“数额较大”等。符合这些条件，就可能构成信用卡诈骗罪，需承担刑事责任。 提醒： 使用信用卡要合理消费，避免恶意透支。若遇到还款困难，及时与银行沟通协商，不同情况解决方案不同，可咨询进一步分析。律图林芝
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恶意不还信用卡会被判定什么罪名[律师回复] 法律分析： （1）恶意不还信用卡满足特定条件会构成信用卡诈骗罪。以非法占有为目的，超规定限额或期限透支，经银行两次催收且超过三个月仍不归还，就属于恶意透支。 （2）恶意透支金额不同，认定的犯罪数额等级也不同。五万元以上不满五十万元为“数额较大”，五十万元以上不满五百万元为“数额巨大”，五百万元以上为“数额特别巨大”。 （3）构成信用卡诈骗罪会面临刑事处罚。“数额较大”处五年以下有期徒刑或拘役并处罚金；“数额巨大”或有其他严重情节处五年以上十年以下有期徒刑；“数额特别巨大”或有其他特别严重情节处十年以上有期徒刑或无期徒刑。 提醒：使用信用卡要按时还款，避免恶意透支。若遇到还款困难，建议咨询专业法律意见，避免承担刑事责任。律图阿里
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