征地拆迁 法律问答
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20年前的土地纠纷如何处理[律师回复] 法律分析： （1）土地纠纷确实分为所有权和使用权争议，准确区分纠纷性质以及土地类型十分关键。农村集体土地和国有土地适用不同的法律法规与政策，明确土地性质是解决纠纷的基础。 （2）20年前的土地纠纷，证据是核心。土地权属证书是土地归属的直接证明；相关合同协议能体现土地流转等情况；历史使用情况记录可反映长期占有使用事实；证人证言能从侧面印证主张。这些证据相互佐证，增强诉求的可信度。 （3）处理主体有明确规定。个人之间、个人与单位间的争议，乡级政府或县级以上政府可处理；单位之间的争议由县级以上政府处理。若对政府处理决定不满，可按规定提起行政诉讼，保障自身合法权益。 （4）基层调解组织的作用不可忽视。其能凭借对当地实际情况和历史缘由的了解，促使双方达成和解，高效解决纠纷并维护良好关系。 提醒： 处理土地纠纷，务必及时收集保存证据，注意诉讼时效，复杂情况建议咨询专业法律人士 。律图延安
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土地到期后再延长30年租金怎么定[律师回复] 按照相关法律，土地到期后还能再延长 30 年。租金的确定一般是按照市场原则来的。双方可以一起商量着确定租金的金额啦，得把土地的用途、市场行情以及周边土地的租金水平这些因素都考虑进去。要是商量不拢，就可以参照类似土地的租金标准，或者找评估机构来评估一下，这样就能确定出合理的租金啦。而且，一定要在合同里把租金的支付方式和支付时间等条款明确好，这样能避免以后可能出现的纠纷哟。在确定租金的时候，得保证符合法律法规的要求，可不能违反国家在土地管理等方面的规定。总之，租金的确定得公平合理，得双方协商一致，然后用书面形式约定在合同里就好啦。陕西法务
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农村林地纠纷怎么办[律师回复] 农村遇到林地纠纷，有这么些解决办法。一开始，双方可以自己坐下来好好商量，把各自在林地上的权益和界限都弄清楚，然后达成一个和解的协议。要是商量不拢，就可以去找乡镇人民政府，或者县级以上人民政府的林业主管部门来调解。调解的时候，得按照合法、公正、及时的原则来搞。要是调解也没成功，那当事人就能向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或者直接跑去人民法院起诉。打官司的时候，得提供一些相关的证据，像林地承包合同啦、林地使用证之类的。而且，要注意诉讼时效，一般是三年，得从当事人知道或者应当知道自己的权利被侵害那天开始算。总的来说，就是要根据具体的情况，选择合适的解决途径，把自己的合法权益给维护好。陕西法务
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集体承包鱼塘有一户人不同意怎么办[律师回复] 集体承包鱼塘的时候，如果有一户不同意，我们首先可以试着去协商解决。这时候要跟他沟通，弄清楚他不同意的原因，像是有没有对合同条款产生误解啦，或者他的一些利益诉求没得到满足之类的。要是协商不好，那就按照承包合同里约定的争议解决条款来处理，像是提交仲裁或者去法院起诉都行。要是合同里没约定争议解决的方式，那就通过民事诉讼的途径去解决。在诉讼的时候，一定要把承包合同等相关证据准备好，用来证明集体承包是合法的，以及这户不同意是不合理的。并且，在整个过程中，必须要严格遵守法律程序和规定，这样才能保证我们自己的权益能得到合法的保障。总之，我们要尽量用和平、合法的方式去解决分歧，可别让矛盾激化了。陕西法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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