损害赔偿 法律问答
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当发生侵权情况该用什么办法解决[律师回复] （一）协商是较为便捷的方式，双方直接交流，在侵权行为认定和赔偿等方面真诚沟通，争取达成一致，能节省时间和成本。 （二）调解时，可找人民调解委员会等相关部门或第三方机构，借助其专业和中立性，促使双方和解。 （三）若有仲裁协议，可将纠纷交给仲裁机构，仲裁结果具有终局性和强制执行力。 （四）诉讼是最后的有力手段，向有管辖权的法院起诉，要求侵权人承担相应民事责任，法院会依法裁判。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条规定，侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。律图延安
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侵权责任和违约责任怎样去竞合[律师回复] 1.侵权责任与违约责任竞合时，受损害方有权择一主张权利。选择侵权责任可主张精神损害赔偿，涵盖直接与间接损失，但举证需证明对方过错、损害后果和因果关系；选择违约责任主要赔偿财产损失，通常不支持精神损害赔偿，举证只需证明合同存在和对方违约。 2.鉴于不同选择对当事人权益影响大，需根据具体情况合理权衡。若因产品质量导致人身伤害，选择侵权责任能更好保障权益；若仅为合同履行问题，选择违约责任更为合适。 3.建议当事人在面临竞合情况时，先全面评估自身损失，包括是否存在精神损害等。同时，收集好相关证据，若倾向侵权责任要注重收集能证明对方过错等证据，若倾向违约责任则注重合同和违约证据。律图榆林
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民事侵权案立案要满足哪些条件[律师回复] （一）明确自身与案件的直接利害关系，收集能证明自身人身、财产等权益因侵权行为受损的证据，如医疗记录、财产损失清单等。 （二）通过多种途径获取侵权人的身份信息，如向相关部门查询、保留侵权人与自己的沟通记录等，确保被告信息明确。 （三）清晰确定诉讼请求，如要求赔偿的具体金额、赔礼道歉的方式等，并详细记录侵权行为发生的时间、地点、经过等，形成完整的事实陈述和合理的理由。 （四）了解案件性质，确认其属于民事诉讼受案范围，同时根据法律规定判断受诉法院是否有管辖权。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。律图榆林
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法定解除权对应的赔偿范围是多大[律师回复] 1.法定解除权是合同一方在特定情形依法律规定享有的解除合同权利，其赔偿范围遵循不同原则。 2.因违约导致合同解除，违约方需赔偿守约方实际损失和可得利益，但不超订立合同时预见或应预见的违约损失。解决措施为守约方收集好损失证据，与违约方协商赔偿，协商不成可通过诉讼解决。 3.不可归责于双方的事由致合同解除，双方按公平原则分担损失。建议双方友好协商确定分担比例，若协商困难可寻求第三方调解。 4.一方欺诈、胁迫等可撤销情形致合同解除，受损害方有权要求过错方赔偿直接损失和合理费用。受损害方应及时固定欺诈、胁迫等证据，向过错方主张赔偿，必要时采取法律手段。律图渭南
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哪些条件适用于赔偿损失情况[律师回复] （一）若遇到合同违约情况，及时收集对方不履行或不当履行合同义务的证据，如合同文本、沟通记录、损失明细等，向违约方提出赔偿要求，要求赔偿的金额为违约造成的实际损失及合同履行后可获得的利益。 （二）面对侵权行为，要积极收集行为人过错及自身受损害的证据，比如医疗记录、财产损失清单等，向侵权人主张承担侵权责任并赔偿相应损失。 （三）确认损害事实时，保留好能证明实际损害后果的各类凭证，便于后续索赔。 （四）证明因果关系时，可通过专业鉴定、证人证言等方式，证明损害是由违约或侵权行为直接导致的。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律图渭南
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律师说法·损害赔偿
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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