婚姻家庭 法律问答
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律师作为遗嘱见证人有什么条件[律师回复] 律师作为遗嘱见证人，需满足具备完全民事行为能力、无利害关系、知晓法定程序要求这几个关键条件。 1.具有完全民事行为能力是基础。这要求律师心智健全，能正确理解遗嘱内容、识别相关事务，进而对见证行为负责。应确保律师在生理和心理上都能胜任见证工作，不会因自身因素影响对遗嘱的判断。 2.与遗嘱人及相关人员无利害关系很关键。像债权债务关系、亲属关系等都可能干扰见证公平性，导致见证不被认可。所以在选择律师见证时，要严格审查其与各方是否存在此类关系，保证见证中立性。 3.知晓法定程序要求必不可少。律师要确保见证过程合法，对遗嘱人精神状态、意思表示真实性等进行审查，保障遗嘱真实合法。律师自身应不断加强法律学习，熟悉并遵循遗嘱见证的法定流程。5解答 4.6w浏览
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遗产继承的房产分割方式是怎样的[律师回复] （一）协商分割时，继承人要保持理性和沟通诚意，充分考虑各方实际情况和意愿，以书面形式记录协商结果并签字确认，确保具有法律效力。 （二）折价补偿分割中，确定房屋市场价值很关键，可共同委托专业评估机构评估，保障价格公平合理，避免产生纠纷。 （三）变价分割时，选择正规可靠的房屋销售渠道，保证交易透明合法，所得价款分配要清晰明确。 （四）若起诉到法院，各继承人要准备好相关证据，如对房屋贡献的证明材料、实际居住情况等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条规定，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。5解答 3.3w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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