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农用地看护房在什么情况下不属于违建
[律师回复] (一)建设时严格依据土地利用总体规划,明确在农用地范围内动工,坚决不私自把土地用途改成非农建设。 (二)提前了解当地对看护房面积的具体标准,严格控制面积在规定范围内。 (三)确保看护房仅用于农业生产看护、临时存放农具农资等农业相关活动,杜绝用于居住、商业经营等非农业生产用途。 (四)建设前主动向相关部门申请,按规定走完必要的审批流程,获得批准后再建设。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第四十四条规定,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。
律图汉中
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房屋被强拆应该如何维权
[律师回复] 结论: 房屋被拆需先判断性质,合法强拆不服决定可60日内申请行政复议或6个月内提起行政诉讼;违法强拆要及时报警留证据,之后可向上一级行政机关投诉举报或提起行政赔偿诉讼,且要在法定时效内维权。 法律解析: 依据《行政复议法》和《行政诉讼法》等相关规定,对于合法强拆,若当事人对其决定不服,有明确的救济途径和时间限制。在知道具体行政行为之日起60日内可申请行政复议,自知道或应当知道作出行政行为之日起6个月内可提起行政诉讼。而对于违法强拆,及时报警并留存证据是关键,这些证据能为后续维权提供有力支撑。之后可通过向上一级行政机关投诉举报,或提起行政赔偿诉讼要求赔偿财产损失。但一定要注意在法定时效内主张自己的权利,不然可能会失去维权机会。如果您在房屋被拆方面遇到问题,对相关法律规定和维权流程仍有疑问,欢迎向我或专业法律人士咨询。
律图安康
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2025大棚房被强拆赔偿多少钱
[律师回复] 1. “大棚房”整治时,合法合规建设的大棚房被拆可能有补偿,违规建设的通常无补偿。 2. 合法大棚房补偿一般包括地上附着物价值、搬迁费等,补偿标准按当地政策和评估来定。 3. 违规“大棚房”以农业大棚之名搞非农业建设,违反土地用途管制,拆除无补偿。 4. 要先确认大棚房合法性,再结合当地政策和评估明确补偿情况。
律图商洛
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被强拆了5年的房子还可以起诉吗
[律师回复] 1. 起诉存在较大难度,当事人直接提起行政诉讼需在知道或应当知道行政行为之日起6个月内提出,经行政复议后起诉则要在收到复议决定书之日起15日内起诉。若一直不知强拆行为,非不动产案件自行政行为作出超5年、不动产案件超20年起诉,法院不予受理。 2. 若存在因不可抗力或其他非自身原因耽误起诉期限的情况,被耽误时间不计算在起诉期限内。 3. 解决措施和建议:尽快收集相关证据,就自身情况向专业律师详细咨询,依据律师建议决定是否起诉,避免错过起诉期限。
律图汉中
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法院已下达违建强拆通知给谁发
[律师回复] (一)若个人收到违建强拆通知,首先要仔细查看通知内容,包括强拆依据、时间等关键信息。如果认为自己搭建的并非违建,要及时收集相关证据,比如建设时的审批文件等,向法院提出异议。 (二)单位收到通知,单位负责人应组织人员对通知进行研究分析。若有合理理由认为不应强拆,要安排专业人员整理书面材料,按规定时间向法院提交。 (三)违建实际使用人收到通知,要评估自身与违建的关系。若自身权益因强拆会受较大影响,要积极联系法院说明情况,争取合法权益。 法律依据: 《中华人民共和国行政强制法》第三十五条规定,行政机关作出强制执行决定前,应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出,并载明下列事项: (一)履行义务的期限; (二)履行义务的方式; (三)涉及金钱给付的,应当有明确的金额和给付方式; (四)当事人依法享有的陈述权和申辩权 。
律图安康
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法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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