婚姻家庭 法律问答
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龚金丽律师
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北京市蓝鹏（汉中）律.../副主任
执业：11年服务：2681人
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离婚后房产需不需要进行平分[律师回复] （一）若房产是婚前个人财产且登记在该方名下，无需分割，房产仍归该方。比如一方婚前全款买房，离婚时另一方不能要求分割此房产。 （二）婚后用共同财产购买的房产，一般是共同财产，原则上平分。不过法院会考虑贡献、照顾子女和女方权益等因素。比如一方在购房时出资较多，法院可能会适当多分配份额。 （三）一方父母出资购买且登记在出资人子女名下，是对自己子女的赠与，属于该子女个人财产。 （四）双方父母出资购买登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。律图平台咨询...
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婚后买房写一方名算单独所有吗[律师回复] 结论： 婚后买房写一方名不一定单独所有，多数情况属夫妻共同财产，但存在特殊情形会认定为登记方个人财产。 法律解析： 依据民法典规定，婚姻关系存续期间，夫妻所得财产一般属共同共有。所以婚后用夫妻共同财产买房，即便只登记一方名字，通常也认定为夫妻共同财产。不过也有特殊情况，若夫妻签订书面财产协议，明确该房产归登记方单独所有，此房产就属登记方个人财产。还有，一方父母出资购买且产权登记在出资人子女名下，可视为对自己子女一方的赠与，该不动产认定为夫妻一方个人财产。若遇到婚后房产归属的复杂问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图法律顾问...
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女方有精神病，离婚时财产该怎么处置[律师回复] 结论： 离婚时涉及女方有精神病的财产分割需结合具体情况，婚前隐瞒婚后经治不愈，法官可能酌情考量；婚后患病离婚应给予女方更多经济帮助和财产倾斜。 法律解析： 依据民法典规定，离婚时夫妻共同财产先由双方协议处理，协议不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若女方是生活困难一方，另一方要给予适当帮助。当女方婚前隐瞒精神病，婚后经治不愈，另一方起诉离婚且调解无效时，法院会准予离婚，虽无明确法律规定财产分割向另一方倾斜，但法官会酌情考量。而若女方婚后因某种原因患精神病，另一方提出离婚，为保障女方离婚后的生活及治疗，应给予女方更多经济帮助和财产倾斜。财产分割要遵循法律原则，同时兼顾公平合理保障女方权益。若遇到此类复杂的离婚财产分割问题，建议向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。本地法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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