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死亡消户后耕地是否收回村组收
[律师回复] 死亡消户后耕地是否收回要看情况。若该户还有其他成员,耕地不用收回;若整户消亡,耕地一般会被收回。解决方案是先确认户内是否还有其他成员,若有,可继续使用耕地;若整户消亡,可与村里协商,看能否通过合理方式保留耕地的使用权益,比如由亲属继续耕种等。
吴亮律师
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土地重新整理修路分土地,重新分土地
[律师回复] 土地整理修路后重新分地,得遵循合法程序和公平原则。先确定分地方案,保障村民参与和知情。分地依据土地权属、面积等,确保公平公正。要是有争议,先协商,协商不成可走调解或诉讼途径。同时,分地要符合土地管理法律,保护好村民权益,避免损害他人利益。
吴亮律师
1解答
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请问下以前通自己家路窄,但土地是别人买怎么样处理。
[律师回复] 可以先和土地所有者友好协商,看能否通过给予一定经济补偿的方式拓宽道路。要是协商不成,可考虑寻找中间人调解,比如请村里有威望的人帮忙说和。若还是解决不了,能收集好相关证据,证明这条路对自己出行的必要性,通过法律途径解决,让法院根据实际情况作出判决。
吴亮律师
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卖土地水井违法吗
[律师回复] 在中国,土地所有权归国家或集体,个人不能买卖土地,但土地使用权可合法流转。水井若属个人投资建造,其附属设施所有权可转让。若卖土地使用权并附带水井转让,且手续合法合规就不违法;若私下买卖土地所有权,那肯定违法。解决方案是若要交易,先明确土地性质和权益,按规定办理土地使用权流转手续,确保水井转让合法合规。
吴亮律师
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