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工程违约金不超过合同价款怎么算
[律师回复] 工程合同里,违约金不超合同价款,即违约金数额上限为合同约定的工程价款总额。 计算方式依合同约定而定。若合同规定了违约金计算方法或比例,算出的违约金数额不能超合同价款。 比如,合同约定违约金是未履行部分的20%,未履行部分价款50万,算出违约金10万,合同总价款100万,10万未超100万,符合约定。 没明确计算方法时,一般按违约实际损失衡量违约金是否合理,法院或仲裁机构裁判时也会以合同价款为重要参考,保证违约金不过高或过低。总之,确定违约金要遵循公平合理与诚实信用原则。
律图榆林
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签完工程合同没干完不干了怎么办
[律师回复] 这种情况要具体分析合同条款与相关事实。通常,未完工就擅自终止是违约行为。 先看合同对违约责任的约定,可能有支付违约金、赔偿损失等。若违约方给对方造成实际损失,像延误工期使发包方有额外支出,违约方就要承担赔偿责任。 双方若能协商解决,例如结算已完成部分,或达成其他补偿协议,那是比较理想的。若协商不成,受损方可通过法律途径(如向法院起诉)要求违约方担责。建议违约方及时与对方沟通,尽量减少损失和法律风险。
律图安康
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分包发生事故谁来上报
[律师回复] 通常,分包出事故应由总承包单位上报。总承包单位对施工现场安全生产负总责,分包单位发生事故时,总承包单位有责任及时如实报告,以确保迅速救援、处理,保障人员合法权益并依规调查处理。
律图商洛
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发包人需要资质吗
[律师回复] 在进行建设工程发包时,需具备以下法定资质要求: 首先,必须持有筹建许可证,否则,该企业无权签订相关的建设工程合同; 其次,应成功申办建设工程规划许可证,这是建设工程发包方开展对外发包活动的必要前提条件之一; 再者,须拥有建设用地规划许可证,如建设单位未能获得用地批准手续,则将无法与施工单位签署施工承包合同; 最后,项目所在地块应有明确的立项批复文件。
陕西法务
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工地承包工程合同书能以个人名义签字吗
[律师回复] 一般来说,工地承包工程合同书能以个人名义签字。不过要注意,个人承包工程有严格条件与限制。例如,个人得有相应施工资质和能力,不然可能使合同无效或面临法律风险。
律图安康
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律师说法·建设工程纠纷
职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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2024-11-11
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款,要求更高,在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的,办理贷款可以拿到的额度高。
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男职工生育保险报销的条件有哪些?
男职工生育保险报销的条件有符合法律规定生育条件;还有生育保险连续在十个月以上;最重要的就是女方没有被列入报销生育保险的范围之内,生育保险男方的保险一般要比女方的低很多。
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