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配偶继承婚前财产的遗产该怎么做[律师回复] 法律分析： （1）配偶继承婚前财产遗产有两种方式。若被继承人立有有效遗嘱指定配偶继承，配偶依据遗嘱继承相应遗产，这体现了被继承人对自己财产处分的意愿，具有法律效力。 （2）若未立遗嘱，按法定继承处理，配偶作为第一顺序法定继承人参与继承。在此过程中，需先确定遗产范围，即被继承人死亡时遗留的个人合法婚前财产。 （3）接着召集其他第一顺序继承人，包括子女、父母。若其他继承人无异议，可协商一致办理遗产分割；若有争议，可通过人民调解委员会调解或向法院提起诉讼。 （4）最后完成继承手续，如办理房产过户、银行存款提取等，需提供死亡证明、亲属关系证明、遗嘱（如有）等材料。 提醒： 继承过程中要确保材料真实合法，若遇到复杂情况或对继承有疑问，建议咨询专业人士进一步分析。本地法律顾问...
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房产顺位继承人应得份额是多少[律师回复] 1.房产顺位继承具有明确的顺序和分配原则。继承开始后，先由第一顺序继承人即配偶、子女、父母继承，第二顺序继承人如兄弟姐妹、祖父母、外祖父母不继承；无第一顺序继承人时，才由第二顺序继承人继承。 2.同一顺序继承人通常应均等分配房产份额。不过，存在特殊情况。对生活困难且缺乏劳动能力的继承人，分配时应给予照顾；对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应不分或少分；继承人协商一致的，也可不均等分配。 3.建议继承人在处理房产继承时，先了解相关法律规定，明确自身的权利和义务。若存在争议，可通过协商解决；协商不成，可寻求专业法律人士的帮助，以合法合理的方式解决继承问题。本地专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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