房产纠纷 法律问答
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楼上漏水一般赔偿多少[律师回复] 楼上漏水赔偿数额以实际损失为准。涵盖财物损坏，像家具、电器、装修等，还有修复费用、替代居住费用等。若造成人身损害，需赔偿医疗费、误工费等。 确定赔偿数额时，先由双方协商，按实际维修或重置财物费用确定。若协商无果，可委托专业鉴定机构评估鉴定，鉴定结果作为赔偿依据。法院会依据鉴定结果、实际情况和证据判定赔偿金额，以弥补受损方损失。 解决措施和建议如下： 1.漏水发生后，及时固定证据，如拍照、录像等，以便确定损失范围。 2.双方积极协商，保持理性和客观，争取达成赔偿协议。 3.若协商不成，尽快委托有资质的鉴定机构进行评估，避免损失扩大。律图商洛
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房屋损坏后有什么补偿项目[律师回复] 1.房屋损坏补偿项目的确要依据损坏原因来确定。因自然灾害等不可抗力致房屋损坏，政府会给予救助金用于修复或重建，还会提供过渡性安置补偿，满足受灾期间居住需求，这体现了政府对受灾群众的保障。 2.若因他人侵权导致房屋损坏，补偿项目更多。房屋修复费用是对损坏部分修复使其恢复原状的开支；若无法修复则赔偿房屋重置费用。因房屋损坏无法居住产生的临时租房等合理的搬迁、安置费用，侵权人需承担。屋内物品因房屋损坏造成的损失，应按实际价值赔偿。 3.解决措施与建议：遇到自然灾害致房屋损坏，及时向政府相关部门报备，申请救助金和安置补偿。他人侵权致房屋损坏，要及时固定证据，与侵权人协商赔偿，协商不成可通过法律途径维护权益。律图商洛
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房产诉讼及律师费多少[律师回复] 1.房产诉讼费用包含案件受理费和其他费用。案件受理费按诉讼请求金额比例分段累计交纳，不超1万元每件50元，超1万至10万元部分按2.5%交纳等。其他费用如申请费、证人出庭费用等按规定交纳。 2.律师费无统一标准，受案件复杂程度、律师经验和专业水平、案件标的额、当地经济水平等因素影响。收费方式多样，按件收费简单案件几千到上万元，按标的额比例收费通常在1%-10%，风险代理收费先收基本费用，再按胜诉回款一定比例收取，具体费用需和律师协商。 解决措施和建议：在进行房产诉讼时，提前了解诉讼费用的计算方式，合理预估成本。选择律师时，多对比不同律师的收费和服务，根据案件实际情况选择合适的收费方式，与律师充分沟通确定费用。律图商洛
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