债权债务 法律问答
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担保期限适用于诉讼时效中断吗[律师回复] 结论： 担保期限与诉讼时效中断是不同概念，一般情况下担保期限不适用诉讼时效中断规则，债权人需在担保期限内依法行权，行权后保证债务诉讼时效开始计算并适用相关规则。 法律解析： 担保期限明确了担保人承担责任的期间，它和诉讼时效有着本质区别。在通常状况下，担保期限并不遵循诉讼时效中断的规定。对于债权人而言，一定要在事先约定好的或者法律规定的担保期限内，以合法的方式行使自己的权利。要是没有在担保期限内对一般保证人发起诉讼或者申请仲裁，又或者没有在这个期限内要求连带责任保证人承担保证责任，那么保证人就可以不用再承担保证责任了。而当债权人在担保期限内依法行使权利后，一般保证从判决或仲裁裁决生效时起算保证债务诉讼时效，连带责任保证从债权人要求保证人担责时起算，后续诉讼时效适用中断等规则。如果大家在这方面存在疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图榆林
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什么人可以做担保人[律师回复] 可以作保证人的主体需具备代为清偿债务能力，包括法人、非法人组织或公民。这一规定旨在确保债务能在必要时得到清偿，维护债权人权益，保障交易安全。 为保障担保行为合法有效，应注意： 1. 国家机关一般不能作保证人，仅在经国务院批准为使用外国政府或国际经济组织贷款转贷时例外。在涉及此类担保时，要严格审查是否有国务院批准文件。 2. 以公益为目的的非营利法人、非法人组织不能作保证人，比如学校、幼儿园、医疗机构等。在进行担保相关业务时，需确认主体性质，避免无效担保。 3. 企业法人的分支机构、职能部门通常不能作保证人，不过分支机构有法人书面授权的，可在授权范围内提供保证。所以要核实分支机构是否有合法有效的书面授权。律图榆林
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借款人用房子抵押公证后有效吗[律师回复] （一）明确公证和抵押登记的不同作用。办理房产抵押公证主要是对双方关于抵押事宜的意思表示以及相关合同进行证明，让其证据效力更强。比如在后续发生纠纷时，公证过的内容能更有力地证明双方当时的约定。但要清楚，它并不等同于抵押权设立有效。 （二）重视抵押登记。根据法律规定，以房屋等不动产作抵押的，必须办理抵押登记，抵押权是从登记的时候才开始设立的。这是确保抵押权有效性的关键步骤。 （三）及时办理登记手续。在完成房产抵押公证后，要尽快到相关的不动产登记部门去办理抵押登记手续。因为如果只进行了公证而没有办理抵押登记，当出现债务偿还纠纷时，出借人就没办法就抵押物优先受偿。只有办理了登记手续，在借款人无法履行还款义务时，出借人才能依法通过法定程序处置抵押物来实现自己的债权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。律图榆林
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律师说法·债权债务
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗？如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助，但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保，然后才会有的，而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。1.5w浏览 2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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