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未明确约定保证期间怎么办
[律师回复] 《民法典》规定,如果没有明确约定保证期间,那么保证期间是从主债务履行期限届满之日起算,为期六个月。 在这短短的六个月时间里,如果债权人没有对债务人提起诉讼或者申请仲裁,那保证人就不用再承担保证责任了。 要是主合同里对主债务履行期限没有明确的约定,或者约定得不太清楚,这种情况下,保证期间就要从债权人请求债务人履行债务的宽限期届满那天开始计算。 这里要特别注意,保证期间是不会出现中止、中断和延长情况的。所以,债权人一定要在保证期间内及时去主张自己的权利,要是错过了这个时间,就很可能导致保证人免责。
陕西法务
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房屋抵押到期无力偿还,会对别的房产拍卖吗
[律师回复] 一般来讲,要是只有一套房子被设定了抵押,并且这房子还是咱们生活中必需的住房,通常是不会被拿去拍卖的。不过,如果抵押的那套房子它的价值没办法把债务给还清,而你还有其他不是生活必需的房产,在满足法定条件的情况下,就有很大可能会被拿去拍卖用来还债。 这里得注意,抵押权人一般会先通过商量、打官司之类的方式来主张自己的权利。法院也会根据具体的实际情况去判断到底要不要拍卖其他的房产。要是出现了那种故意躲避债务之类的情况,那法院就更有可能采取拍卖的措施。 所以,当抵押的期限到了,你却没办法偿还债务的时候,一定要积极地跟抵押权人去沟通协商,一起去寻找一个妥善的解决办法,比如可以制定一个还款的计划,或者通过其他合法的途径去筹集资金来偿还债务。这样能尽量避免房产被拍卖的情况发生,也能更好地维护自己的利益。
陕西法务
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你好,丈夫在银行给别人担保了,法院执行会执行担保人妻子银行的钱吗?
[律师回复] 你好,这属于你丈夫的个人债务
周雅洁律师
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履约担保是必须有的吗
[律师回复] 履约担保并非在所有合同里都必须有。 履约担保是确保合同当事人按约履行义务的保障措施。大型工程建设、政府采购等重要复杂合同,为降风险常要求提供履约担保。 但一般简单的民事合同,像日常商品买卖、服务提供等,法律没强制要求必须有履约担保,设不设置取决于合同双方协商意愿。 总之,履约担保存不存在取决于合同性质、交易规模和风险程度以及双方约定。签合同时,要综合考虑各种因素决定是否设履约担保条款。
陕西法务
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欠债不还担保人怎么处理好
[律师回复] 当债务人财务状况恶化,无力偿还其所欠款项时,作为担保人的您往往需要承担起相应的担保义务。然而,这一责任的具体程度将取决于您所提供的担保形式,例如是一般保证还是连带责任保证。若为一般保证,债权人必须首先向债务人提出索赔请求,待经过法院强制执行后,若债务人仍然无法履行其债务,此时方由担保人才会被要求承担起相应的责任。而在连带责任保证的情况下,债权人则有权利自由选择要求债务人或者担保人来履行债务。在处理此类问题时,担保人在承担了相应的责任之后,依然享有向债务人进行追偿的权利。与此同时,担保人也应当密切关注担保合同中的各项条款以及相关的法律法规,以便更好地保护自己的合法权益。
榆林法务
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律师说法·债权债务
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗?
如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助,但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保,然后才会有的,而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。
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2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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