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甘肃-张维律师
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甘肃-侯登顺...律师
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因不可抗力需要承担违约责任吗
[律师回复] 不可抗力即无法预测、不可避免且无力克服的外部状况。一般而言,若因之无法履约,依据我法,当事人可不负违约责任。不过,务必留意,严格理解法律规定的不可抗力至关重要。若确系不可抗力导致延迟,亦不应解除其责任。若非因不可抗力而无法履约,应立即告知对方以减少损失,并须在合理时限内提供证据。因此,能否解约,必须综合考虑具体情景及法律规定方可做出判断。
甘肃法务
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购销合同的违约金怎么约定的
[律师回复] 购销合同中的违约赔偿金须遵守公正、合情理的原则。双方可自愿讨论违约金数量或算法。通常有两个主要方案:支付固定金额或按照合同总额的一定比例。然而,违约金不能过高或过低。若过高,违约方可要求降低;过低则非违约方有权要求提高。法院或仲裁机构将根据实际损失及履约状况、过错程度和预期收益等多方面因素来判断违约金是否合理。总之,合同中关于违约金的内容需明确易懂,易于执行,以保护各方权益。
甘肃法务
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如何主张被告违约赔偿责任
[律师回复] 要让被告支付推定违约的赔款,主要经历三个步骤: 首先,证明存在有效的合同关系,这可能需要书面或口头协议以及其他代表双方意见的材料;接着,明确被告没有按约履行合同义务,即违约; 最后,证明对方的违规行为给你带来了可以量化的经济损失,并与该违规行为之间存在紧密的因果联系。为了保证成功,你需要妥善保管所有相关证据,例如,合同文档、通信记录、支付单据、损失证明等等。当你考虑去法院起诉时,记得先整理好一篇扣人心弦的起诉书,详细陈述违约事件、赔偿请求及其理由。总的来说,主张违约赔偿责任需要充足的证据和严谨的法律推理,以确保你的权益得到全面保障。
天水法务
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什么行为构成违约行为
[律师回复] 违约就是指合同一方不执行合同义务或执行得不合规。比如说卖家没按期交货、买家欠款等都属于明显违规。实力履行合同义务但结果不合规也是违约,如货物质量差、数量不够,或者履行时间、地点、方式与合同不符等。 此外,违反附随义务,例如保密义务、通知义务等,也算违约。总而言之,判断是否违约要看其行为有没有违反合同中的协议规定以及各种诚信原则。
天水法务
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合同内赔偿怎么赔偿
[律师回复] 合同赔偿由合约规定及法律支撑。 首先看合同里有无讲明违约状况及赔偿方法金额,若有且并未违背法律禁止条款,应照行。若无具体内容,就需要依损失定责。损失包括财货物损和预期收入损失(需有靠谱证据)。 此外,部分合同特有赔偿规定,如消费者权益保护、商品房买卖等。赔偿计算需结合违约方过失、守约方减损举措等多方面考量。总括而言,合同赔偿无法一概而论,需视实际情况判断。
天水法务
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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2024-11-11
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