征地拆迁 法律问答
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农村绿化占用农民土地如何办[律师回复] 法律分析： （1）合法占用农村土地进行绿化时，需经过法定程序，如办理农用地转用审批手续，并且要给予农民合理补偿，补偿涵盖土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等，具体标准按当地规定执行，此时农民有配合的义务。 （2）若存在未依法办理手续、未合理补偿就占用土地的情况，农民有多种维权途径。可先与相关部门或单位协商，促使其履行合法程序并给予补偿。 （3）也能向乡镇政府或县级以上自然资源主管部门反映问题，请求调查处理。 （4）若协商和反映均无结果，农民可收集证据向法院提起诉讼，要求停止侵权、恢复原状以及赔偿损失。 提醒：农民遇到农村绿化占地问题，要先确认是否合法合规，维权时注意收集保管相关证据，不同案情解决方案有别，可咨询进一步分析。律图金昌
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非法转让土地会被刑事拘留吗[律师回复] 法律分析： （1）以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权且情节严重的，构成非法转让、倒卖土地使用权罪。 （2）情节严重的情形有明确界定，包括非法转让、倒卖基本农田五亩以上、基本农田以外的耕地十亩以上、其他土地二十亩以上以及违法所得数额在五十万元以上等。达到这些标准，公安机关会对犯罪嫌疑人采取刑事拘留等强制措施。 （3）若非法转让土地情节轻微，未达到刑事立案标准，则按土地管理法规定给予行政处罚，不会被刑事拘留。 提醒： 转让土地要严格遵守法律规定，避免因不了解情节标准而触犯刑法。若涉及土地转让相关问题，建议咨询专业法律人士进一步分析。甘肃法务
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土地界线纠纷怎样打官司[律师回复] 法律分析： （1）收集证据是基础。土地权属证书、承包合同等能证明土地界线的材料是关键，确保其真实有效才能为官司提供有力支撑。 （2）书写诉状要规范。需准确写明原被告信息、明确诉讼请求及阐述纠纷经过等事实与理由，让法院清晰了解诉求。 （3）选择有管辖权的法院起诉很重要。通常为土地所在地基层法院，这样便于法院调查和处理案件。 （4）积极参加庭审是展示观点的机会。在法庭上充分陈述，出示证据并进行质证辩论，争取法官支持。 （5）上诉是权利。若对一审判决不服，在规定时间内上诉可进一步争取权益。同时要注意，土地所有权和使用权争议需先经政府处理。 提醒：收集证据时要注意合法性和关联性。遇到复杂的土地界线纠纷，建议咨询专业人士进一步分析。律图金昌
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商用房土地使用年限到期怎么办[律师回复] 结论： 商用房土地使用年限到期，提前一年申请续期，除公共利益收回外一般会获批，获批后重新签合同并缴费；未申请或未获批，土地及地上物一般由国家无偿收回，合同另有约定的除外。 法律解析： 根据法律规定，商用房土地使用年限到期处理有明确规则。土地使用者提前一年向土地管理部门申请续期，只要不是基于社会公共利益需收回土地，申请通常会被批准。获批后，要重新签订土地使用权出让合同并支付出让金。若土地使用者未申请续期或者申请未获批准，土地使用权会被国家无偿收回，地上建筑物等所有权一般也由国家无偿取得，不过若土地出让合同有其他约定，则按约定执行。这一系列规定保障了土地资源合理利用和社会公共利益。如果您在商用房土地使用年限到期处理方面有疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们将为您提供专业解答。甘肃法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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