损害赔偿 法律问答
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精神损害严重程度怎样认定[律师回复] 结论：认定精神损害严重程度需综合多方面因素，包括损害后果、受害人自身感受、社会一般观念以及侵权人情况，最终要根据具体案件全面分析。 法律解析：根据相关法律规定，在认定精神损害严重程度时，多方面因素都有重要参考价值。造成受害人死亡、残疾，或导致精神障碍、神经官能症状等损害后果通常属于严重精神损害。从受害人自身感受看，长期处于不良精神状态影响正常生活、工作、社交，或出现自杀未遂、自残等极端行为，也表明精神损害严重。同时，参考社会一般观念，若一般人在相同情形下会遭受较严重精神痛苦，也可认定为严重。此外，侵权人的主观过错、行为方式、场合、手段等也会影响认定，故意且手段恶劣、场合公开的侵权行为更易导致严重精神损害。由于每个案件情况不同，所以最终认定必须依据具体案件的各项证据和实际情况全面分析。如果遇到涉及精神损害认定的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。律图金昌
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60周岁及以上伤残赔偿金怎样算[律师回复] 法律分析： （1）60周岁及以上人员伤残赔偿金计算有明确规则，依据受害人丧失劳动能力程度或伤残等级，以受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入为标准。 （2）计算期限上，自定残之日起原本按二十年算，但60周岁以上人员年龄每增加一岁，赔偿年限就减少一年。 （3）伤残赔偿指数跟伤残等级紧密相关，一级伤残是100%，往后每降一级减少10%，到十级为10%。 （4）最终通过公式“伤残赔偿金=受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入×赔偿年限×伤残赔偿指数”得出具体赔偿金额。 提醒：计算伤残赔偿金时需准确确定受诉法院所在地标准、伤残等级及年龄，不同案情可能有差异，建议咨询进一步分析。律图张掖
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人身损害赔偿时效从哪个点开始算[律师回复] 1.人身损害赔偿时效计算需依据不同情形。一般自权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。伤害明显的，从受伤害日起算；当时未发现，确诊且能证明由侵害引起的，从确诊日起算。不过自权利受损超二十年，法院通常不予保护，特殊情况法院可依申请延长。 2.时效中止和中断也有相应规定。时效期最后六个月内，因法定障碍无法行使请求权的，时效中止，原因消除后满六个月时效届满。若有权利人向义务人提出履行请求等情形，时效中断，中断起时效重新计算。 3.建议权利人及时关注自身权利状况，一旦发现权利受损，尽快收集证据并与义务人沟通。若遇到法定障碍导致无法行使请求权，要留意时效中止情况。当出现可导致时效中断的情形时，积极利用以保障自身权益。甘肃法务
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律师说法·损害赔偿
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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