征地拆迁 法律问答
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80多岁老人宅基地被占怎么办[律师回复] 法律分析： （1）收集证据是维权的基础。宅基地使用证书、审批文件以及相关照片等，能从不同方面证明老人对宅基地的合法权益，为后续维权提供有力支撑。 （2）协商是解决纠纷的友好方式。直接与占用人沟通，要求其停止侵占并返还宅基地，若能达成一致，可高效解决问题。 （3）调解是借助第三方力量。村委会、乡镇政府等部门具有一定的调解能力和公信力，可居中协调，促使双方达成和解。 （4）诉讼是最后的保障手段。当协商和调解都无法解决问题时，老人可通过民事诉讼，请求法院判决占用人排除妨碍、恢复原状以及赔偿损失等。同时，让近亲属以法定代理人身份代理维权，能更好地保障老人权益。 提醒： 收集证据时要确保其真实性和完整性，不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准的解决方案。甘肃法务
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农村危房在宅基地重建怎么给补偿[律师回复] （一）参与政府组织的危房改造项目，可主动向当地政府部门咨询自身符合的补助标准，准备好家庭经济情况、危房等级等相关证明材料，申请资金补助。 （二）因自然灾害等不可抗力导致危房重建，及时向政府报告受灾情况，配合救灾工作，以获得救灾资金和物资援助。 （三）重建涉及征收宅基地及房屋时，要求对房屋价值进行合理评估，确保按市场价格获得房屋价值、搬迁安置等费用补偿。如有疑问，可咨询当地政府部门。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百四十三条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。天水法务
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