刑事辩护 法律问答
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出租房内入室盗窃赔偿责任归哪方[律师回复] （一）明确责任主体 若房屋有安全隐患，例如门锁不牢固，房东未维修保障安全，房东担责；若因租客疏忽，如未锁门，房东无过错，租客自行担责；若因第三人过错，如小区物业安保差，第三人担责。 （二）采取行动 租客先报警，由警方查明盗窃事实。之后根据实际情况与责任方协商赔偿。 （三）解决途径 若协商不成，可通过诉讼解决赔偿问题。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。这意味着房东有义务提供符合安全标准的房屋，若未履行此义务，需承担相应责任。甘肃法务
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盗窃罪跟侵占罪的界限到底是什么[律师回复] （一）判断财物最初的占有状态。若财物原本在他人占有之下，行为人破坏原占有关系建立新占有，可能构成盗窃罪；若财物基于合法原因已由行为人占有，行为人非法占为己有拒不退还或交出，则可能构成侵占罪。 （二）分析行为人的行为方式。以违背占有人意志、秘密窃取等手段破坏他人占有关系的，倾向于认定为盗窃罪；而将自己合法占有的财物拒不退还或交出的，更符合侵占罪特征。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百七十条规定，将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。甘肃法务
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