债权债务 法律问答
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一方作为共同借款人不还怎么去起诉[律师回复] （一）收集能证明借款事实及对方为共同借款人的证据，如借款合同、借条、转账记录、聊天记录等。 （二）准备起诉状，要明确原被告信息、诉讼请求（要求对方还款及利息等）以及事实和理由。 （三）选择有管辖权的法院，一般是被告住所地或合同履行地法院。 （四）向法院提交起诉状、证据等诉讼材料，同时缴纳诉讼费。 （五）法院受理后会安排开庭，需按时参加庭审，按法官指引陈述事实、出示证据并辩论。 （六）若胜诉但对方仍不还款，在规定时间内申请强制执行，法院会采取查询、冻结、划扣等措施保障债权实现。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。甘肃法务
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起诉民间借贷未开庭会如何进行处理[律师回复] 起诉民间借贷未开庭前有不同处理情形。原告可在宣判前申请撤诉，获法院准许后诉讼终结；被告与原告达成和解，可签协议，之后原告可撤诉或由法院出调解书。 处理建议如下： 1.若原告想撤诉，应及时向法院提交书面申请，说明撤诉原因。 2.被告若有和解意愿，积极与原告沟通协商，签订详细的和解协议，明确双方权利义务。 3.若出现法定延期审理情形，当事人应及时向法院提供相关证据材料证明。 4.原被告收到传票后，需按时到庭参加诉讼，如有特殊情况不能到庭，应提前与法院沟通并说明正当理由。 5.若原被告一方无正当理由拒不到庭或中途退庭，可能承担不利的法律后果，应慎重对待庭审。甘肃法务
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被私人起诉还钱，按揭房会不会被拿来抵押[律师回复] 被私人起诉还钱败诉且未履行还款义务，对方申请强制执行时按揭房可能被执行偿债。法院执行会综合考量多方面因素，即便房屋有按揭贷款也能执行，执行款项先还银行贷款，剩余部分偿还债权人。 若房屋是维持生活必需的居住房屋，法院可查封但通常不拍卖、变卖或抵债。若债权人能按当地廉租住房保障面积标准提供居住房，或同意从房屋变价款中参照当地房租均价扣除五至八年租金，法院可拍卖、变卖或抵债。 解决措施建议如下： 1.主动与债权人协商，达成分期还款等还款方案，避免走到房屋被执行这一步。 2.若房屋面临被执行，确认是否符合生活必需居住房条件，向法院说明情况。 3.若债权人提供居住房或扣除租金，评估对自身权益的影响后再做决策。律图金昌
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股东更换后原股东债务由谁来承担[律师回复] 结论： 股东更换后原股东债务承担分情况，个人债务自行承担，未履行出资义务转让股权的原股东和受让人有相应责任。 法律解析： 根据法律规定，原股东个人债务，不管股权是否转让，都由其自身承担，和公司以及新股东没有关系。而当原股东未履行或未全面履行出资义务就转让股权，且受让人知晓或应当知晓此情况时，公司有权要求原股东履行出资义务，受让人要承担连带责任。公司债权人也能主张未履行出资义务的原股东在未出资本息范围内，对公司债务不能清偿部分承担补充赔偿责任，受让人同样承担连带责任，不过受让人承担责任后可向原股东追偿。如果遇到股东债务承担方面的问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。甘肃法务
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父亲死后债务未清，母亲是否需偿还[律师回复] 结论： 父亲死后债务未清，母亲是否偿还分情况，夫妻共同债务母亲有偿还义务，个人债务母亲在继承遗产范围内承担责任，放弃继承则可不承担。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，对于夫妻共同债务，也就是用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示所负的债务，夫妻双方都有偿还责任。所以父亲死后，若债务属于此类，债权人可要求母亲用夫妻共同财产及母亲个人财产偿还。而若债务是父亲个人债务，母亲继承父亲遗产后，要在遗产实际价值范围内清偿债务，若放弃继承，就无需承担父亲债务。如果遇到此类复杂的债务问题，每个人的情况可能有所不同，建议向专业法律人士咨询，以获得更精准有效的法律帮助。甘肃法务
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律师说法·债权债务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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