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如何界定违约金是否过高
[律师回复] 违约金是否过高主要考量这些因素:一是违约造成的损失(含合同履行后可得利益,但不得超违约方订约时预见或应预见的违约损失);二是合同履行情况、当事人过错程度等。若约定违约金远高于损失,当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。通常超损失30%可认定为“过高”,但非绝对,要结合具体案情。总之,认定违约金需综合多种因素,权衡公平诚信原则。
甘肃法务
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签了合同违约的话赔多少钱
[律师回复] 合同违约赔偿金额不固定,受多因素影响。先看合同有无约定违约赔偿计算方式或具体金额,有约定的一般按约定执行。 合同未约定时,赔偿金额依违约造成的损失确定,包含合同履行后可得利益。损失赔偿额应相当于违约造成的损失,但不得超违约方订约时预见或应预见的违约可能造成的损失。 而且,法院判定赔偿金额时会综合考虑合同性质、履行情况、当事人过错程度等因素。总之,具体违约赔偿金额需结合案情与相关证据确定。
天水法务
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没签订合同履行义务属于违约吗
[律师回复] 未签合同履行义务是否违约,不能一概而论。 有些情况下,双方若以口头或其他形式达成有合同性质的合意,一方不按约定履行就可认定为违约;若事先无任何权利义务约定,就难以认定。 例如商业交易中,双方虽无书面合同,但长期以固定方式和条件合作,这种交易习惯可能是合同一部分,一方突然改变且未得对方同意就可能违约。 总之,判断违约与否,关键在于是否有法律约束力的约定以及一方是否违反该约定。
天水法务
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交了定金后违约怎么赔付
[律师回复] 根据民法典规定,在交纳订金之后若发生毁约行为,则赋予付订金一方不按约履行义务的权力,取消其请求返还订金的诉求; 然而对于接受订金的一方,如未能依约履行承诺,必将会面临双倍返还订金的严厉处罚,这不仅是保护合同顺利执行的重要手段,同时也是对违约方进行惩戒的法律依据。
天水法务
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合同违约承担什么法律责任
[律师回复] 合同违约要负责任,比如执行合同、修复或替换等补救措施,还要赔偿损失。损失包括直接和间接的,都在赔偿范围内。若有违约金规定,违约者也得按约支付。
甘肃法务
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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