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烟台商品房面积差异纠纷怎么处理[律师回复] 根据相关法律法规的明确规定，当新建商品房出现面积误差时，若买卖双方并未事先签订其他任何附加协议，则需严格按照以下处理办法进行解决：首先，面积误差比例绝对值在百分之三以内的情况下，应按照实际测量数值进行结算，即多收房款者应予以退还，少收则需要补足；其次，如果面积误差比例绝对值超过了百分之三，在此种情形下，买房者有权利选择终止购房合同，卖方也必须在买方提出退房要求后（通常为三十天）内，将买方已经支付的全部房价款项全额退还给买方，并且还需支付相应的利息费用。最后，如果买方决定继续购买该房屋，且产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比例在百分之三以内的那部分房价款项，应由买方自行补足；而对于超过百分之三的那部分房价款项，则应由房地产开发企业负责承担，产权归属仍属于买方。反之，如果产权登记面积小于合同约定面积，那么面积误差比例绝对值在百分之三以内的那部分房价款项，应由卖方全数返还给买方；而对于超过百分之三的那部分房价款项，卖方则应双倍返还给买方。甘肃法务
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律师说法·房产纠纷
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外地人在杭州买房子能落户吗外地人在杭州买房子可以落户，非杭州市户籍人员在杭购买住宅，包括商品房和二手房,以下简称住宅 达到一定购房价值和时限,并符合相关规定,经房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户(夫妻以及未成年子女)杭州户籍。买房落户也是比较主要的落户方式。9.7w浏览 2024-09-28
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经济适用房物业收费标准是多少对于经济适用房的物业费收费标准，无法提供固定的参考依据，物业费的收费标准跟物业公司的资质等级，小区的绿化率等各方面的因素都有关系，比如绿化率在30%以上的，每月每平方米的物业费是0.52元，绿化率在30%以下的，每平方米为0.5元。2.1w浏览 2024-09-28
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住房公积金如何用,住房公积金可以用在哪些地方1、公积金贷款，利率比商业贷款低。2、提取公积金。如果想用交的公积金去还月供，那要去公积金管理中心申请的。3、销户提取全部余额。商业贷款购房可提取公积金用于首付。商业贷款购房可提取公积金偿还本息。公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。1.7w浏览 2024-09-28
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