婚姻家庭 法律问答
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奶奶将房产赠与孙子要征求子女同意吗[律师回复] 奶奶将房产赠与孙子，一般无需子女同意。若房产为奶奶个人合法财产，她有完全处分权，能按自身意愿赠与。只要奶奶有民事行为能力、赠与意思真实，且不违法违规和公序良俗，赠与即合法有效。 但如果房产是奶奶与他人共有，像和爷爷共有，爷爷去世未留遗嘱，爷爷那部分房产会发生法定继承，奶奶对整个房产处分权受限，此时赠与可能需其他继承人同意。 解决措施和建议如下： 1.确认房产产权归属，明确是奶奶个人财产还是共有财产。 2.若为共有财产，在进行赠与前与其他继承人充分沟通协商，取得同意。 3.办理赠与手续时，咨询专业法律人士，确保赠与行为合法合规。平台专业咨询...
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继承按份共有房产分割怎么做[律师回复] 结论： 继承按份共有房产分割可先协商，能达成一致按协商方案处理；无法协商一致可向法院诉讼，由法院依据相关因素裁判。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》规定，对于继承按份共有的房产，分割方式灵活多样。首先鼓励各方协商，协商一致的情况下，既可以让一方取得房产并补偿其他共有人，也可以出售房产后按份额分配价款。若协商不成，可通过诉讼解决，法院会综合考虑共有人意愿、对房屋的贡献等因素。若房屋适合实物分割且不损害价值，会进行实物分割；若不适合，则采用变价分割或折价补偿的方式。在处理继承按份共有房产分割问题时，情况可能较为复杂。如果遇到难以解决的问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。本地法律顾问...
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老人在世时给钱儿子女儿无继承权怎样解决[律师回复] 老人在世时将钱给儿子一般属于赠与，完成后财产所有权归儿子。若女儿觉得自己继承权受损，要先确定财产是否是老人赠与儿子。若老人是完全民事行为能力人且赠与是其真实意思，女儿通常无权干涉。 1.若女儿能证明老人赠与时存在被胁迫、欺诈等情况，或者老人属于无民事行为能力人、限制民事行为能力人，可以向法院提起诉讼请求撤销赠与。 2.若赠与被撤销，财产回归老人名下，老人去世后女儿可按法定继承参与分配。女儿若想维护自身权益，需收集好相关证据，如老人受胁迫、欺诈的证据，或老人行为能力证明等，通过合法的司法途径解决争议。平台专业咨询...
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