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离婚后房产没有分割怎么办理过户
[律师回复] 解析: 离婚后关于财产分割中房产部分尚未做出决定的,首先须得寻求双方当事人共同商议并对于相关事宜达成一致。如果经过协商仍无法解决的,便可以通过起诉至法院来申请其审判及裁决,以图在法院做出最终判决或法院主持下的调解书后,依据已生效的法律文件,前往房地产主管部门进行产权变更手续的办理。在此过程之中,请务必注意备齐所需的相关证明文件以及证件资料,如个人身份证件、离婚证书、房产所有权证书等细节,以确保申请流程得以顺利完成。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
甘肃法务
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夫妻离婚房子有贷款过户需要多少钱费用
[律师回复] 关于夫妻离婚并涉及到贷款房产的过户问题,其所需支付的相关费用主要涵盖了契税、个人所得税以及印花税等多个方面。然而,需要注意的是,由于各个地区的政策规定和房地产价值的差异性,实际所需缴纳的金额将会存在一定程度上的区别。在某些特定情况下,例如涉及到夫妻离婚财产的分配时,办理房产过户亦可申请免征契税。
甘肃法务
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女方坚决要离婚能分到什么
[律师回复] 女方铁了心要离婚,能分到多少财产要看夫妻共同财产状况。通常,夫妻共同财产在离婚时会均分,像婚姻存续期间的工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益等都属夫妻共同财产。若女方在婚姻里对家庭付出大,如照顾子女、老人等,财产分割时可能会多分些。要是一方有重婚、家暴等过错,无过错方可能分到更多财产。
律图金昌
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离婚土地使用权如何分割
[律师回复] 离婚时土地使用权分割需考虑诸多因素。婚姻存续期间取得且为夫妻共同财产的土地使用权,一般平均分割;一方婚前取得或因继承、赠与等法定事由单独取得的土地,多认定为个人财产,不予分割。 此外,土地性质、用途、取得方式等也需考虑。
律图金昌
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离婚律师财产分割怎么收费
[律师回复] 离婚律师收费标准常因财产复杂程度、案件难易程度、地区等因素而异。一般有按件、按财产标的额比例(常见比例为1%-10%)、计时等收费方式。简单离婚案收费低,复杂且涉及大量财产分割与纠纷的案件收费高。
律图金昌
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律师说法·婚姻家庭
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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