婚姻家庭 法律问答
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离婚女方自己的财产如何分配[律师回复] 法律分析： （1）女方的个人财产在离婚时通常不参与分配，仍归女方自己。这是对女方财产权益的有力保障，确保其个人财产的独立性。 （2）法律明确列举了多种属于夫妻一方个人财产的情况，像婚前财产、因人身损害获得的赔偿补偿等，这些财产不会因结婚而改变归属。 （3）然而，个人财产与夫妻共同财产混同是个关键问题。一旦出现混同且无法区分，财产性质认定就会变得复杂。比如婚前存款和婚后共同存款混在一个账户，难以说清哪部分是个人哪部分是共同的。 提醒： 女方要注意避免个人财产与夫妻共同财产混同，若已混同，离婚分割财产时要及时收集证据证明财产原始属性与来源。5解答 4.7w浏览
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离婚男方不愿意卖房怎么办理[律师回复] 法律分析： （1）首先明确房屋产权性质至关重要。若为夫妻共同财产，且离婚协议中有卖房分割款项的约定，此约定具有法律效力。男方拒绝卖房属于不履行协议的违约行为，女方有权通过法律途径维护自身权益。 （2）当女方起诉后，法院会依据事实和法律作出判决。若男方依旧不履行，女方申请强制执行，这是保障女方合法权益得以实现的有力手段。 （3）若法院判决房屋归属一方，这种情况下按照规定进行补偿即可，不存在卖房流程。若补偿款未按时给付，另一方申请执行补偿款，确保自身经济权益。 （4）房屋产权存在争议时，先解决产权归属是关键前提，后面处置和补偿才能顺利进行。 提醒： 处理离婚房屋问题要重视产权认定和协议判决内容。遇到纠纷及时通过法律途径解决，确保自身合法权益。5解答 4w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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