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五证不全的规定是什么[律师回复] 解析： “五证”系指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》及《商品房预售许可证》这五项法定证书。 如若未能取得上述完整的五个证件，将会导致极其严重的法律和经济后果： 首先，房贷将无法顺利地获得审批； 其次，可能会出现一房多卖的现象； 最后，房屋的质量也无法得到有效的保证。 法律依据： 《商品房销售管理办法》第七条 商品房现售，应当符合以下条件： (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证； (四)已通过竣工验收； (五)拆迁安置已经落实； (六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； (七)物业管理方案已经落实。诉讼仲裁咨询...
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律师说法·诉讼仲裁
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2024年在西安怎么办理居住证明在西安办理居住证明的流程是到当地的派出所提交材料，派出所进行审核，县级公安机关进行审核，等待制作证件，最后一步是发放居住证。办理居住证的时候首先要开好了居住证明，居住证明的办理就更简单了，比如是租的房子，那就让房东帮忙开具一份居住证明就行了。2.5w浏览 2024-11-05
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办理港澳通行证需要什么材料办理港澳通行证需要准备的材料是自己的身份证原件和复印件，申请人的户口本原件和复印件，本人近半年的2寸浅蓝色背景免冠照片，申请人是军人的话，必须要提交军人身份的相关证明。对于首次办理港澳通行证的民众来说，需要自己亲自到公安局出入境管理大厅办理。10w+浏览 2024-11-05
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房产证怎么办理 如何办理房产证1、初始登记：2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图/表：4、领取相关证件：5、缴纳公共维修金，契税：6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。8.9w浏览 2024-11-05
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