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[律师回复] 解析: 鉴于商业用地获得的所有权较短,仅为四十年,因此,作为其子权益,独立产权的商品柜台仅享有使用权,可供租赁或买卖。关于商铺返租这一行为,其本身并不违反任何强制性的法律条款,同时在经由买卖双方自愿达成协议的基础上具有法定效力。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 《中华人民共和国民法典》第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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在北京外地车限行时间是怎么规定的
北京外地车限行的时间是工作日早晚高峰7时至9时、17时至20时禁止在五环路主路、辅路及其以内道路行驶,工作日9时至17时,需遵守本市尾号限行规定,限行尾号与北京号牌车辆相同,限行范围为五环路主路、辅路及其以内道路,二环路主路全线,每天6时至22时禁止外省车辆通行。
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交通意外险能保对方吗
在一起交通事故之中,假设肇事者负有全部责任,那么作为受害人的您可能会获得自己所购买的意外保险的赔付。
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借条有效期多长时间会失效
关于借条有效期的相关问题关于借据的有效期您可能理解有误,实际上它代表着该借据的诉讼时效期限,而这并不影响借据本身的法律效力。然而请注意,只要是在合法情况下签署并真实有效的那张借据,不论已经过去多久,其本身仍然具有法律效力。值得关注的是,时间仅仅是用来判断该借据是否已超出诉讼时效的因素,以及它能否在法律上得到充分保护的关键所在。为此,我国规定诉讼时效期间普遍为期三年。
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个人债务
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