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上海普通住宅可以办营业执照吗[律师回复] 在普通住宅社区内一般不允许注册商业实体业务编号，若您计划获取个体计划商业实体的业务编号，通常需获得商用房产或具备商住两用功能的房屋才能实现这一目标。 然而，部分地区可能实行了“居住改为商业用途”的政策，即经适当审批程序后，将住宅用途的房屋转变为商业用途以用于注册业务编号，因此，具体情况请参照所在地区的法律法规及政府政策。 一、关于业务编号的注册流程： 1.准备所有股东的身份证件以及地址证明材料； 2.进行名称审核； 3.携带已通过审核的名称以及所需材料前往工商行政管理局办理业务编号； 4.在工商行政管理局进行公章雕刻； 5.办理组织机构代码证书； 6.办理国家税务证书和地方税务证书； 7.前往银行开设基本账户。 二、申请设立登记时，应提交以下材料： 1.申请书； 2.申请人的主体资格文件或自然人身份证明； 3.住所（主要经营场所、经营场所）相关文件； 4.公司、非公司企业法人、农民专业合作社（联合社）章程或合伙企业合伙协议； 5.申请办理公司设立登记，还应提交法定代表人、董事、监事和高级管理人员的任职文件和自然人身份证明。青海法务
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五证不全可以走按揭吗[律师回复] 解析： 通常情况下，具有五项证书不完整的房地产是无法申请贷款手续的，关于具体的贷款要求和条件，建议向相关的负责贷款业务的金融机构进行详细了解和咨询。在购买房产时，购房者首先需要支付首付款，并委托贷款银行代为支付剩余的房价款项。 同时，将所购置的全新房屋抵押给贷款银行，作为偿还借款以及遵守所有约定条款的可靠担保措施。 法律依据： 《民法典》第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。《城市房地产抵押管理办法》第三条第四款本办法所称预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。青海法务
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律师说法·公司经营
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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2024年最新个人所得税计算公式是怎样的？1、工资个税的计算公式为：应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率：扣除数为5000元。10w+浏览 2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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