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婚前财产婚后一人还贷该如何计算[律师回复] 结论： 婚前财产婚后一人还贷，房产通常属婚前购房方个人财产，婚后还贷及相应增值部分为夫妻共同财产，分割时该部分由双方平分，有财产约定则按约定处理。 法律解析： 依据相关法律规定，虽然是婚前购房且婚后一人还贷，但婚后还贷行为发生在夫妻婚姻关系存续期间，所以婚后还贷总额（夫妻婚姻关系存续期间实际偿还的贷款本金与利息之和）及相应增值部分属于夫妻共同财产。增值部分计算先算出房产总增值（离婚时房产价值减去购买时房产价值），再通过公式“婚后还贷总额除以（购买时房价+总利息）乘以离婚时房产价值”算出婚后还贷部分对应的增值。在分割时，婚后还贷及对应增值部分由双方平分。不过，如果夫妻双方对财产有约定，那么就按照约定来处理财产问题。如果您在财产分割方面存在疑问，或者想进一步了解相关法律规定，欢迎向专业法律人士咨询。本地优选咨询...
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出轨六年最终离婚夫妻财产怎么分[律师回复] （一）若夫妻双方在离婚时就财产分割能达成一致，可签订协议按约定分配财产。 （二）若协议不成，无过错方应积极收集对方出轨六年的证据，如聊天记录、照片、视频等，向法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，过错方可能少分财产。 （三）若夫妻书面约定财产归各自所有，付出较多义务的一方可准备好自己付出较多义务的证据，如长期照顾老人的医疗记录、照顾孩子的相关票据等，在离婚时向另一方请求补偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。平台优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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