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买卖合同怎样就能解除
[律师回复] 我国法律规定买卖合同可因5种原因解除: 1.不可抗力造成合同目的落空; 2.履行期届满前一方明确表示或实际不履约; 3.一方逾期并在催告后合理期限仍未履约; 4.一方逾期或其它违约使合同目的无法实现; 5.法律规定的其余情况。解除需向对方发出通知,通知到达即生效;若通知写明:如不按时还款将自动解除,即在所述期限内未履行,则合同从期满之日起解除。
青海法务
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返还意向金的法律基础是什么
[律师回复] 意向金不是法律正规术语。它通常能作为退款依据是因为: 首先,当意向金被视为预付款而交易没完成或条件达不到时,收款人需要退回。 其次,如双方对退还条件有明文规定,就遵照约定。比如规定未在期限内签合同即退回。 再次,若收款人因违规使交易无法进行,也得还钱并负上违约责任。 最后,若是以欺骗、威逼等方式收受和使用意向金,付款人可申诉退回。综述之,能否要回意向金,取决于性质、条款以及实际履行状况。
青海法务
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什么是根本违约和非根本性违约
[律师回复] 根本违约是指违约严重到让合同的主要目标无法实现,给另一方带来决定性损害。如买卖合同里,卖家完全未交货,买家无法实现其用于生产经营的意图。相对来说,非根本性违约只涉及合同目标的部分失败,虽然违约方有责任,但并不构成根本违约。例如,卖家的货品有些小问题,但不影响基本使用。在法律层面,根本违约可能引发受害方解约并索要赔偿;而非根本性违约,受害方通常不能解约,只能要求违约方采取补救或赔偿。
青海法务
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违反合同侵犯什么权利
[律师回复] 违反合同主要侵害的是对方的权益,即债权。理解起来很简单,就是双方在合同中达成了某种权利转让协议,一方有资格在对应约定的框架下,要求另一方履行相应的合约责任。一旦有人失信于约,违反了合同规定的义务,比如没如期交付货物,没有按说好的付费,或是服务质量未能达到标准等等,这种情况便被称为“违约”。相应地,违法者要为自己的行为负责,这就涉及到违约责任问题,可能要继续执行合同、进行补偿措施、赔偿损失、付给违约金等等,需要依照合同的相关内容和法律法规来决定。但是要特别强调的是,如果这个违约事件涉及到了侵犯他人的权益,那受害人是可以自主选择追究违责任还是侵权责任的。
西宁法务
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合同上只有法人签字没有公章有效力吗
[律师回复] 在某些特定场合,即使签订的合同仅有法定代表人亲自签署而未加盖公章,其仍然具有有效性。若该法定代表人的签字系真实可靠,并且能够充分反映出法定代表人的真实意志,同时合同的条款内容及其表现形式均符合相关法律法规以及各方当事人所达成之共识,那么这种情形之下,该份合同通常被认定为有效。然而,实际法律效应仍需结合合同的履行状况、商业惯例等多方面因素进行全面评估与判断。
青海法务
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交通事故责任书去哪里开?
公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的,应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。
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2024-11-11
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《劳动法》关于请事假的规定有哪些?
员工因个人或家庭原因需要请假的可以请事假,事假为无薪假,事假以天或小时为计算单位。员工请事假每天的扣薪标准是:月基本工资/21.75天。员工请事假每小时的扣薪标准是:月基本工资/21.75天/8小时。
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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