合同事务 法律问答
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计算合同违约诉讼时效的方法是什么[律师回复] 法律分析： （1）合同违约诉讼时效通常是三年，起算点是权利人知道或应当知道权利受损以及义务人之时。比如在商业交易里，一方交付货物后对方未按约定付款，交付方知晓该情况时起算诉讼时效。 （2）对于同一债务分期履行的情况，诉讼时效从最后一期履行期限届满之日开始计算。这保障了债权人在分期债务中的合法权益。 （3）诉讼时效会因不可抗力等障碍在最后六个月内中止，中止原因消除后再经过六个月时效届满。例如发生自然灾害导致无法主张权利。 （4）当出现权利人提出履行请求、义务人同意履行、提起诉讼或申请仲裁等情形时，诉讼时效中断，重新计算。 提醒： 注意诉讼时效的起算、中止和中断情况，及时主张权利，避免因时效问题丧失胜诉权。不同案情时效适用有差异，建议咨询进一步分析。青海法务
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合同违约时法人需承担何种责任[律师回复] 1.合同违约时法人责任承担分多种情况。法人因执行职务行为违约，需以全部财产独立承担民事责任，赔偿违约造成的损失，包括支付违约金、赔偿对方直接和间接经济损失。 2.若法定代表人有过错，违反法律、行政法规或法人章程规定致法人受损，应承担赔偿责任，但这是内部责任追偿，对外先由法人承担责任。 3.若涉及单位犯罪，法人要承担罚金等责任，法定代表人可能被追究刑事责任。 解决措施和建议：法人应建立完善的内部监督机制，规范法定代表人行为，避免因过错导致违约。同时，加强法律意识培训，确保在经营活动中遵守法律法规和章程规定，降低违约风险和法律责任。律图海西
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违约损害赔偿纠纷怎么解决[律师回复] 1.违约损害赔偿纠纷作为合同纠纷的一种，解决途径多样，各有特点和适用情形。协商调解、仲裁和诉讼都是常见有效的解决方式。 2.解决措施和建议： -优先考虑自行协商，这是高效且低成本的方式，双方可直接沟通达成赔偿协议，节省时间和精力。 -若协商不成，可申请调解，向人民调解委员会或相关行业调解组织提出申请，达成的调解协议有民事合同效力，若一方不履行可诉至法院。 -若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可选择仲裁，其裁决一裁终局且具强制执行力。 -诉讼是最后的保障，可向有管辖权的法院提起，法院会依据相关规定裁判，赔偿范围有明确界定，但需注意不超过违约方订立合同时可预见的损失。律图海西
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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