建设工程纠纷 法律问答
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建筑房地产纠纷有哪些[律师回复] 解析： 1.关于房屋所有权纠纷。其主要原因源于对房屋产权证书的登记、撤销或是变更等环节所引发的种种纷争。 2.关于各类房屋交易纠纷。此乃目前房产领域最为关注且颇具挑战性的问题之一。 3.关于房屋优先购买权纠纷。这种矛盾冲突则主要由于房屋存有共有的性质，或是作为公用设施的用途，以及在租赁期间内的各种法律细则问题。 4.关于房屋租赁纠纷。此类冲突多见于公租房或是个人私房的出租人与租户之间。这类纠纷通常涉及到租赁房屋的合同条款、租金支付、房屋保养维护乃至公房租用权等诸多法律问题。 5.关于房屋抵押、典当纠纷。 6.关于房地产相邻关系纠纷。这是一类常见的房产纠纷，常由邻近房地产的所有者或者使用者因为交通便捷性、采光、空间扩展、管线安装等相关事宜所引发的争议纷争。 7.关于房屋拆迁纠纷。 法律依据： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； （二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。青海法务
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五证不全如何退保证金[律师回复] 解析： 当事人之间可先行进行友好协商，以寻求妥善解决方案。如协商无果，双方均可选择向有管辖权的法院提起诉讼。 此外，关于退还定金的情形也有所规定，即仅在收取定金一方未能履行其债务或所履行的债务与合同约定不符，导致无法实现合同目的时，才需将定金予以返还。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。西宁法务
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律师说法·建设工程纠纷
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些？个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款，要求更高，在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的，办理贷款可以拿到的额度高。3.2w浏览 2024-11-11
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男职工生育保险报销的条件有哪些？男职工生育保险报销的条件有符合法律规定生育条件；还有生育保险连续在十个月以上；最重要的就是女方没有被列入报销生育保险的范围之内，生育保险男方的保险一般要比女方的低很多。5.2k浏览 2024-11-11
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