征地拆迁 法律问答
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农村老人死后留下的宅基权归谁[律师回复] 关于农村老人死后宅基地使用权归谁这个问题，这里给大家说明几点： 一、宅基地使用权不能被继承 宅基地的所有权是归农村集体的，农户只有使用权，所以宅基地使用权不属于遗产，也就没办法像其他财产那样被继承。 二、户内有其他成员的情况 老人所在的户里面还有其他家庭成员，那么这个宅基地的使用权就由户内剩下的这些成员继续享有。他们可以接着使用这块宅基地，比如在上面建造房屋等，就跟以前一样正常使用。 三、整户消亡的情况 老人所在的户里面已经没有其他家庭成员了，也就是整个户都不存在了。按照相关的规定，这种情况下村集体是有权把这块宅基地的使用权收回去的。收回去之后，村集体可以重新对这块宅基地进行分配或者做其他的处置。 这里还有个需要特别注意的地方，那就是宅基地上的房屋。这个房屋是属于老人的遗产，老人的合法继承人是可以按照法律规定来继承的。而且只要这个房屋还在，继承人就可以因为拥有房屋的所有权，继续使用和房屋相对应的那块宅基地。总之，大家要清楚农村老人死后宅基地使用权的归属问题，避免产生不必要的纠纷。律图固原
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农村宅基地的纠纷以什么方式起诉[律师回复] 关于农村宅基地纠纷该怎么起诉，下面这些内容可供参考： 一、确定管辖法院 因为宅基地的事儿闹起了纠纷，要打官司的话，一般得找宅基地所在地方的基层人民法院来管这个事儿。也就是说，得向宅基地所在地的基层法院起诉。 二、准备诉讼材料 这里面主要有两样东西得准备好： 1.起诉状：在起诉状里，得把原告和被告的基本信息写清楚，像姓名、住址、联系方式这些。还有诉讼请求也得说明白，比如说想让法院确认一下宅基地的使用权到底归谁，或者要求排除别人对自己使用宅基地造成的妨害等。另外，得把事情的来龙去脉，也就是事实和理由写详细了。 2.证据材料：要收集那些能证明自己对这块宅基地有合法权益的证据。像宅基地使用权证，这可是很重要的证明；还有土地登记资料，能显示这块地的相关情况；建房审批手续，说明建房是合法合规的；相关协议，要是之前有过关于宅基地的一些约定，也得找出来。 三、立案 把准备好的这些诉讼材料交到有管辖权的法院立案庭。法院接到材料后，会仔细审查。要是觉得符合立案的条件，就会受理这个案子，并且通知原告去缴费。交完费之后，这个案子就正式进入诉讼程序，接下来就等法院安排什么时候开庭审理，最后法院会根据情况作出判决。宁夏法务
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离婚后有两个宅基地算一户多宅吗[律师回复] “一户多宅”认定的确要综合诸多因素。核心是判断是否契合当地宅基地申请条件与规定。 首先，经合法审批且在离婚时对宅基地权益合理分割，分割后权益与户籍、实际居住需求相匹配的，通常不算违规“一户多宅”。这是基于合法程序与实际情况的考量，保障了相关权益人的正当权益。 其次，不符合当地宅基地申请标准的情况，像超出规定面积标准，或在不符合分户条件下拥有多处宅基地，很可能被认定为“一户多宅”。这是对宅基地合理使用与规范管理的必要举措。 为准确判断自家情况是否属于“一户多宅”，鉴于各地政策不同，可向当地自然资源部门或农业农村部门咨询具体政策 。如此能依据本地规定，明晰自身状况，避免因不了解政策而产生不必要的困扰。律图宁夏
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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