征地拆迁 法律问答
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邻居强占宅基地怎么解决[律师回复] 要是邻居把宅基地给强行霸占了，你首先可以跟邻居好好地商量商量，让他把宅基地还给你，并且把原来的样子恢复好。要是商量不好，那就可以向乡镇人民政府或者是县级以上的人民政府去申请处理。根据相关法律规定，宅基地使用权人是有权利依法对集体所有的土地进行占有和使用的，也有权利用这块土地建造住宅以及它的附属设施。邻居的强占行为，那可是侵犯了你的合法权益。政府在处理这件事的时候，会按照相关的法律法规以及实际的情况来做出判定。要是确实是邻居强占了，政府就会命令他把宅基地归还回来。要是你对政府的处理决定不满意，那就可以在规定的期限内去提起行政诉讼。你一定要把相关的证据给保留好，像是宅基地证之类的，这样才能更好地维护你自己的合法权益。律图石嘴山
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宅基地官司纠纷法院会怎么判决[律师回复] 宅基地官司纠纷的判决，法院得根据不同的情况来作出裁定： 1.权属认定方面 要是涉及到宅基地权属争议，法院会仔细查看相关的证据。像土地登记资料，还有宅基地的历史使用情况等，这些都是法院审查的重点。一般来说，得遵循“谁主张、谁举证”这个原则。也就是说，哪一方要是能清楚地、充分地证明自己对这块宅基地是享有合法权益的，那法院就会按照这个证据来判定这块宅基地到底归谁。 2.流转纠纷方面 宅基地的流转是有很严格限制的。要是因为非法流转引发了纠纷，法院一般会认定这种流转行为是没有法律效力的。这是因为宅基地只能在本集体经济组织内部的成员之间进行流转，这是有明确规定的。 3.侵权纠纷方面 要是有一方做出了侵犯他人宅基地使用权的行为，比如说非法占用了别人的宅基地，或者把别人的宅基地给破坏了等等，这种情况下，法院就会要求侵权的那一方立刻停止侵权行为，而且还得赔偿给对方造成的相应损失。 总的来讲，法院在判决的时候，主要是依据相关的法律法规、政策，同时还要结合具体案件的实际情况以及相关证据，目的就是为了保障当事人在宅基地方面的合法权益。这样一来，不管是宅基地的权属、流转还是侵权等方面的纠纷，都能有一个公平公正的处理结果，让当事人的合法权益得到有效的维护。律图吴忠
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建房宅基地纠纷怎么解决最快[律师回复] 解决建房宅基地纠纷，有一些相对快速的办法，下面给大家讲讲： 1. 协商解决 双方当事人直接针对有争议的问题展开沟通协商，然后自己商量着达成和解协议。这种方式是最方便快捷的，不仅能迅速把问题解决掉，还不会让双方闹得不愉快，对后续邻里关系的维护也有好处。比如说，两家因为宅基地边界有点小争议，坐下来心平气和地谈一谈，把各自的想法和诉求说一说，没准很快就能达成一致，问题也就解决了。 2. 调解处理 可以向当地的村民委员会、乡镇人民政府这类相关组织申请调解。调解机构会按照相关的法律法规和政策，在中间帮忙调和，努力让双方达成调解协议。调解还是比较有权威性的，而且程序相对来说不复杂。比如，村里有专门的调解人员，他们熟悉当地情况，能根据实际情况来劝说双方各让一步，达成一个双方都能接受的解决方案。 3. 行政裁决 要是协商和调解都没办法解决问题，那就可以向当地的土地管理部门申请行政裁决。土地管理部门会根据具体的情况去调查、核实，最后作出裁决。这种方式是有一定强制执行力的。例如，经过调查后，确定某一方的宅基地使用存在不合理的地方，土地管理部门就会依法作出裁决。 要是对行政裁决的结果不满意，也可以通过诉讼途径来解决。不过诉讼程序相对来说花费的时间会比较长。律图固原
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宅基地纠纷怎么打官司赔偿[律师回复] 要是碰到宅基地纠纷要去打官司要赔偿，第一步得清楚双方到底有哪些权利和义务。得把相关证据收集起来，像宅基地使用证、土地规划文件之类的，这样就能证明自己对宅基地有着合法的权益。 在诉讼的时候，一定要明确自己的诉讼请求，到底是要确定宅基地的归属，还是要排除妨碍，又或者是要求赔偿损失等等。法院会依据事实和法律来进行审理。要是判定一方侵犯了另一方的宅基地权益，就会让那方承担相应的赔偿责任，赔偿的范围一般包括因为侵权行为而遭受的直接损失以及间接损失，像土地增值的收益，还有因为纠纷而产生的合理费用支出之类的。 打官司的时候，得按照法定的程序来，按时去参加庭审，把自己的观点和理由都充分地陈述出来，这样才能维护好自己的合法权益。要是不确定具体的诉讼流程和法律适用，就可以去咨询专业的律师，让他们给你更详细的指导。律图中卫市
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有纠纷的宅基地怎么处理最好[律师回复] 宅基地纠纷有多种处理途径。双方协商一致签订和解协议是最优选择，这样能确定彼此权利义务，省却诉讼耗费的大量时间和精力。 如果协商无果，可以申请乡镇政府或者村委会调解，他们对本地状况比较了解，有利于矛盾的化解。 当调解也不起作用时，就可以向法院起诉。起诉前要准备好宅基地证、建房手续等相关证据，法院会依据事实和法律判定宅基地归属等事项。 在处理宅基地纠纷过程中，必须遵循法律规定和程序来保障自身合法权益。要依据具体情况挑选恰当的处理方式，尽可能通过和平、合法的手段解决纠纷。 解决措施和建议：纠纷发生时，首先尝试双方自行协商，积极沟通。若需调解，配合乡镇政府或村委会工作。起诉时，按要求准备齐全证据材料。5解答 4.8w浏览
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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