婚姻家庭 法律问答
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我′现和嫂子侄子侄女住在父亲在农村宅基地房，2024年7月18日哥哥过世了，父亲在我们住这边之后就在婚了，但是过宅基地征书上学的哥哥和父亲俩个人的名字，另一处住房是哥哥婚前买的，房子面积效小，现在嫂子在外找了个没钱的男人谈恋爱，各三插五住宾馆花钱，又给还车代，不说，这段时隔三差五找事，非阴会的逼我搬出去，哥哥婚前买的房子又被父亲租出去了，我不知道该怎么办了？[律师回复] 首先，农村这套宅基地房，证上是你父亲和你哥哥两个人的名字，这就说明房子是你父亲和你哥哥共同所有，不是嫂子一个人的。你是父亲的女儿、是这个家里的人，长期住在这，你本来就有合法居住的权利，谁都没资格随便赶你走，包括你嫂子。 你哥哥去世之后，他的那部分房产确实要继承，但继承人是你嫂子、两个孩子、还有你父亲，一共四个人，不是嫂子一个人独吞。她就算是嫂子，也没有权利一句话就让你搬出去，这在法律上根本不成立。 然后是你哥哥婚前买的那套小房子，那是你哥哥个人财产，不是夫妻共同财产，现在也是遗产，同样由嫂子、孩子、父亲继承，你父亲把房子租出去，租金属于遗产收益，不是嫂子一个人的钱，她也没权利单独说了算。 现在她隔三差五找事、逼你搬走，完全是无理取闹，不是她想怎样就怎样。你越软，她越欺负你；你站稳立场，她反而不敢乱来。还有不懂的，需要解答的。请联系袁红军律师（北京大成（乌鲁木齐）律师事务所）袁红军律师
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律师说法·婚姻家庭
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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