婚姻家庭 法律问答
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民间借贷， 我拿了老丈人的10万元钱买了夫妻共同的房子，当时无约定是借款，女方借的钱转到我卡里了，老丈人起诉我要还10万元，我认可是夫妻共同借的，但是女方不认。[律师回复] 这10万元虽转自老丈人，但实际用于购买夫妻共同房产，且当时没有任何借款约定，按民法典规定，出借人主张借款需证明双方有借贷合意。你可以抗辩这属于对你们夫妻的赠与，不用还。退一步讲，即便认定为借款，这钱也是用于夫妻共同生活购房，属于夫妻共同债务，女方不认不影响你俩共同偿还。你应积极应诉，提交转账记录、购房合同，并申请追加你妻子为共同被告，让她承担连带责任。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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